Surface commerciale à vendre - Oostduinkerke RBR82474

Wepionstraat 4 8670 Oostduinkerke

395 000 €

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RBR82474

  • 104 m²
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Description

Situé au cœur de Oostduinkerke-Bad, le bâtiment commercial à vendre est une partie intégrante de la Résidence Anni Albers, un projet immobilier de nouvelle construction à petite échelle. Ce bâtiment se trouve à l'adresse Wepionstraat 4, 8670 Oostduinkerke. Avec une orientation Sud-Ouest, la résidence bénéficie d'une exposition optimale au soleil et offre une vue dégagée grâce à ses grandes baies vitrées. Le bâtiment est construit avec des matériaux durables, notamment des briques beige élégamment associées à des fenêtres et du verre profilés en noir, créant ainsi une façade harmonieuse et moderne. Ce bien commercial de 104 m² bénéficie d'un emplacement commercial privilégié au centre d'Oostduinkerke-Bad. Il est équipé d'une cuisine entièrement équipée et dispose d'une douche moderne. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique avec plancher chauffant et l'utilisation de double vitrage, tandis que l'accès est facilité par la présence d'un ascenseur et une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite. Une interphonie est également installée pour plus de sécurité. En termes d'efficacité énergétique, ce bien affiche un excellent score avec une consommation primaire spécifique de 30 kWh/m²/an. Il est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, et de l'égout, et comprend des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Le bâtiment est conforme aux normes électriques en vigueur. Ce bien est proposé au prix de 395 000 € avec TVA applicable, offrant une opportunité d'investissement dans une zone résidentielle populaire. Pour plus d'informations, contactez Portus vastgoed Nieuwpoort au Tel 058/62.50.50 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

104 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR82474 Réf. vendeur: 2024-AA-7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Burg

1,8 km 15' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 17' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 17' 2,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

32 m 23''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

32 m 23''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

32 m 23''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

32 m 23''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

114 m 1' 22''

Gares

Coxyde / Koksijde

8,3 km 46' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,4 km 1º 52' 20,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Koksijde

3,8 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling

15 m 11''

Supermarchés

Proxy Delhaize Albert I

227 m 1' 2'' 1,2 km 1' 31'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 14' 1,5 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Oostduinkerke

2 km 16' 2 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

3,8 km 5'

Transports

La station "Donkey - Oostduinkerke Bad - Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Coxyde / Koksijde") est située à 46 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Koksijde") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

"De Witte Burg" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Leerwijzer", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 57 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Albert I" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Oostduinkerke" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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