Surface commerciale à vendre - Wakken RBW70821

Markegemstraat 6 8720 Wakken

350 000 €

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RBW70821

  • 3 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble commercial polyvalent avec des locaux d'habitation spacieux et de nombreuses possibilités au cœur de Wakken. Au centre de Wakken se trouve ce spacieux immeuble commercial avec logement au-dessus, idéal pour les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail ou pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble avec du potentiel. Grâce à sa situation centrale, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Le vaste espace commercial du rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à diverses activités telles qu'une boulangerie, une boucherie, un établissement de restauration, un magasin, un bureau ou un cabinet. La résidence à l'étage offre un cadre de vie confortable avec plusieurs chambres et suffisamment d'espace pour une famille. TROEVEN : - Situation centrale avec une excellente visibilité - 40 panneaux solaires - faible coût énergétique - Garage avec sortie arrière - Double accès à l'espace de travail (prêt à être aménagé) - Convient pour de multiples activités commerciales - Possibilité de combiner habitation et travail POSSIBILITÉ DE REMPLISSAGE : - Boulangerie ou magasin d'alimentation - Restauration ou sandwicherie - Magasin ou bureau - Cabinet médical - Salon de coiffure ou institut de beauté - ... AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - espace commercial avec vitrine - espace de travail/atelier - espace de stockage - garage avec sortie arrière (Kapellestraat) - espace de vie agréable donnant sur la cour intérieure chaleureuse - cuisine entièrement équipée - toilettes, débarras, buanderie, local technique - accès à deux caves pratiques 1er étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bains (toilettes, baignoire et lavabo) 2ème étage : Accessible par un escalier fixe - grenier spacieux avec possibilité de décoration. Plus d'informations ? Contactez Ellen à l'adresse Contact ou au Tel 0474 86 04 52 INFO - EPC : label C - 297 kWh/(m² année) - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : score bâtiment A - score parcelle A - La surface mentionnée ci-dessus est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

339 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70821 Réf. vendeur: 2000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

193 m 38'' 193 m 11'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

170 m 34'' 170 m 10'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

170 m 34'' 170 m 10'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,6 km 48' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

89 m 1' 4''

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

89 m 1' 4''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

109 m 1' 19''

Gares

Waregem

6 km 21' 5,7 km 7' 4,8 km 45' 6 km 1º 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 6' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

7,2 km 24' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

467 m 1' 33'' 467 m 31'' 467 m 6' 467 m 6'

Delitraiteur Waregem

4 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 46' 4 km 48'

Carrefour Market Zulte

4,9 km 16' 5 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,3 km 25'

Musées

Site Battlekart

39,8 km 28'

Golfs

Waregem Golf

12,7 km 13'

Transports

Vivre près de Markegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waregem" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wakken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zulte" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelberg Wakken" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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