Surface commerciale à vendre, Pittem RBW82240

Schuiferskapellestraat 32-34-36, 8740 Pittem

548 000 €

4 Chambre(s) 760 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 250 m² Jardin

Description

À Pittem, découvrez ce bien immobilier commercial exceptionnel alliant espace professionnel et habitation. Proposé au prix de 548 000 €, ce bâtiment polyvalent situé au 32-34-36, Schuiferskapellestraat, offre une surface habitable importante et des installations modernes. Construit en 1939, ce complexe comprend une boutique de boucherie contemporaine prête à l'emploi, un logement confortable avec quatre chambres, ainsi qu’un vaste entrepôt ou garage de 91 m² avec une borne de recharge. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, d’un jardin de 250 m² et d’une surface totale de terrain de 1 589 m², offrant un cadre à la fois professionnel et résidentiel. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts parfaitement configurés pour une activité commerciale et un usage privé. La partie commerciale inclut une boucherie équipée de deux ateliers avec espace de lavage, un bureau, une zone frigorifique comprenant trois cellules froides, ainsi qu’un important espace de stockage. L’habitation attenante offre un hall d’entrée séparé, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un grenier isolé ainsi qu’une cave de 6 m². Une deuxième unité comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et meuble lavabo, ainsi qu’un grand grenier aménageable. Le jardin dispose d’un cabanon et d’un coin lounge propice à la détente. Plusieurs annexes sont également proposées en option à l’achat : un terrain à bâtir adjacent, un parking ainsi qu’une maison locative générant un revenu immédiat. Ce bien unique à Pittem jouit d’une situation privilégiée dans le centre-ville, mixant judicieusement habitation et commerce sous un même toit. Il bénéficie d’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, du double vitrage, d’un système d’alarme et de la climatisation pour un confort optimal. Le certificat énergétique affiche une excellente performance (EPC A). Avec un revenu cadastral de 2 340 € et une disponibilité à convenir, cette propriété représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant exercer leur activité tout en résidant sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier commercial à Pittem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1939

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 548 000 €

Revenu cadastral 2 340 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Largeur de la vitrine 22 m

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cave(s) Oui

Surface des caves 6 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 38 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Jardin Oui

Surface du jardin 250 m²

Surface totale du terrain 1589 m²

Largeur du terrain à rue 42 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 27/05/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW82240 Réf. vendeur: 1528230 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Vlinderke Crèches

535 m · 2' 12'' 535 m · 1' 4'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Vrije Basisschool Pit Écoles maternelles

744 m · 3' 744 m · 1' 27'' 574 m · 9' 744 m · 9'

Vrije Basisschool Pit Écoles primaires

744 m · 3' 744 m · 1' 27'' 574 m · 9' 744 m · 9'

De Bron Écoles secondaires

4,5 km · 17' 4,6 km · 5' 3,9 km · 24' 4,5 km · 54'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,6 km · 9'

801 - Roeselare - Tielt Bus

269 m · 3'

801 - Tielt - Roeselare

314 m · 4'

80 - Tielt - Roeselare

543 m · 7'

Tielt Gares

5,3 km · 20' 5,3 km · 6' 4,4 km · 23' 5,2 km · 1º 2'

Wevelgem Airport Aéroports

23,3 km · 1º 41' 28,4 km · 21' 20 km · 1º 41'

Solar-Future-Pittem Bornes de recharge

1,8 km · 2' 57''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

4,8 km · 18' 4,1 km · 28' 4,7 km · 56'

Magasins

Carrefour Market Pittem Supermarchés

720 m · 3' 833 m · 1' 41'' 599 m · 9' 715 m · 9'

Okay Pittem

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 47'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Tielt

4 km · 15' 4,1 km · 5' 3,4 km · 21' 3,9 km · 47'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

26,2 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

46,3 km · 32' 37,1 km · 2º 8'

Mouscron

36,7 km · 27' 31,9 km · 1º 48'

Roulers

13 km · 16' 12,5 km · 45'

Courtrai

20,9 km · 23' 20,7 km · 1º 11'

Tourcoing

41,6 km · 31' 35,8 km · 2º 2'

Bruges

31,8 km · 26' 25,4 km · 1º 39'

Transports en commun

Vivre près de Schuiferskapellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 801 - Roeselare - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 801 - Tielt - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied, 80 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Vlinderke", à 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "De Bron" est accessible en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pit" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 26 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Pittem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Pittem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielt" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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