Surface commerciale à vendre - Wingene RBR96802

Kerkplein 13 8750 Wingene

185 000 €

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RBR96802

  • 4 Chambre(s)
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Description

Situé au cœur de Wingene, ce bâtiment commercial offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent transformer cet endroit en un point de repère attrayant. Établi sur un terrain de 190 mètres carrés, le bâtiment comprend une ancienne boucherie de 30 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un espace commercial. La surface habitable au rez-de-chaussée comprend également un grand salon de 27,5 m² et une salle à manger de 15,5 m², accompagnée d'une cuisine spacieuse de 11,5 m². Un arrière-cuisine de 15 m², accessible par la cour, mène également à une cave. À l'étage, le bâtiment dispose de quatre chambres confortables (15 m², 14 m², 15,5 m², et 15 m²), d'une salle de bain de 5 m² et d'un espace bureau de 9,5 m². Un grenier, accessible par un escalier fixe, offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. L'ensemble du bâtiment repose sur une base solide qui peut être modernisée selon les besoins. Avec un prix attractif de 215 000 €, ce bâtiment datant de 1953 nécessite des rénovations mais constitue une opportunité rare grâce à son emplacement stratégique et sa structure robuste. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 711 kWh/m²/an. Bien que certaines mises à jour soient nécessaires, y compris le remplacement du vitrage simple, les fondations sont solides et prêtes à accueillir votre vision pour un nouvel espace dynamique au centre de Wingene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR96802 Réf. vendeur: 3900955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Mezennestje

160 m 32'' 160 m 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

335 m 1' 7'' 662 m 1' 14'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

188 m 37'' 188 m 22'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

De Bron

7,9 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,9 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt

169 m 2' 2''

De Lijn - 28 - Beernem - Wingene - Zwevezele

169 m 2' 2''

De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare

169 m 2' 2''

Gares

Tielt

9,1 km 33' 9,3 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,7 km 27' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Okay Wingene

388 m 1' 43'' 404 m 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Wingene

430 m 1' 56'' 446 m 56'' 430 m 5' 430 m 5'

Proxy Delhaize Wingene

540 m 1' 48'' 540 m 1' 2'' 540 m 6' 540 m 6'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,5 km 26'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Mezennestje" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare, De Lijn - 28 - Beernem - Wingene - Zwevezele, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tielt") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Wingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wingene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Wingene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

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