Surface commerciale à vendre - Wingene RBU88625

Beernemsteenweg 66 8750 Wingene

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beernemsteenweg 66 8750 Wingene

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Description

Situé au cœur de Wingene, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de développer un projet polyvalent dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment en raison de sa configuration adaptable et de l’état à prévoir pour sa rénovation. La propriété, référencée sous le numéro RBU88625, est une bâtisse à rénover intégralement, offrant une surface généreuse et la flexibilité nécessaire pour transformer l’espace selon les besoins spécifiques de son futur usage. Elle se trouve au numéro 66 de la Beernemsteenweg, une localisation aisément accessible, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment dispose d’un agencement comprenant une entrée accueillante et une vaste pièce polyvalente pouvant servir de zone d’accueil ou de bureau. La propriété est dotée de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d’un WC séparé. Un garage spacieux avec espace de rangement accompagne cette structure, offrant des possibilités de stationnement et de stockage appréciables. La présence d’une cave et d’un grenier spacieux au-dessus de l’ensemble du bâtiment apporte encore plus de possibilités pour aménager ou agrandir la surface habitable ou commerciale. Le terrain, d’une superficie totale de 781 m², accueille une jolie terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un jardin agréable, parfait pour accueillir des clients ou accueillir des espaces extérieurs pour un usage personnel ou professionnel. Le contexte urbanistique est favorable à la rénovation puisque le bien est situé dans une zone où un permis de rénovation est nécessaire (EPC F). La propriété n’est pas située dans une zone inondable et dispose d’un raccordement électrique en bon état. Son emplacement permet une grande facilité d’accès et une proximité avec les axes principaux, renforçant son attrait pour des activités commerciales ou professionnelles souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires concernant les démarches urbanistiques ou le potentiel du projet. N’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 pour découvrir tout le potentiel que cette bâtisse peut offrir à votre avenir professionnel ou personnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

781 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

965 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88625 Réf. vendeur: 4213133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 4

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wildenburg

237 m 1' 5'' 258 m 21'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wildenburg

237 m 1' 5'' 258 m 21'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

De Bron

10,5 km 39' 10,8 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,1 km 14'

Bus

De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI

212 m 2' 33''

De Lijn - 280 - Wingene - Doomkerke De Zande - Beernem

212 m 2' 33''

De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt

338 m 4'

Gares

Beernem

5,7 km 20' 6 km 7' 5,6 km 12' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Renault Verhulst

10,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

10,3 km 38' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Delhaize Wingene

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 10' 2,8 km 34'

Okay Wingene

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 8' 3,2 km 38'

Aldi Wingene

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 9' 3,4 km 40'

Golfs

Damme Golf & Country Club

17,2 km 22'

Éducation

"Het Kikkertje 4" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wildenburg", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 281 - Tielt - Schuiferskapelle - Wingene - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 280 - Wingene - Doomkerke De Zande - Beernem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 281 - Oedelem LTI - Beernem - Wingene - Schuiferskapelle - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beernem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Verhulst") est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wingene" (3 minutes en voiture), "Okay Wingene" (3 minutes en voiture), "Aldi Wingene" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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