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Surface commerciale à vendre, Waregem RBW53763

Vredestraat 3 , 8790 Waregem
399 000 €
314 1 Garage 2 Place(s) de parking Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 043 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Surface totale du terrain 445 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW53763 Réf. vendeur: 63410 Dernière modification: 30/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Vredestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waregem Holstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Waregem Golf" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1", une école secondaire joignable en 16 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Kindervilla" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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