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Surface commerciale à vendre, Waregem RBW53767

Vredestraat 3 , 8790 Waregem
399 000 €
314 1 Garage 2 Place(s) de parking Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 043 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Surface totale du terrain 445 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW53767 Réf. vendeur: 69946 Dernière modification: 30/08/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Vredestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Waregem Holstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kindervilla", à seulement 7 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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