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RBW92506-0 20

Surface commerciale à vendre, Waregem RBW92506

Vredestraat 3 , 8790 Waregem
399 000 €
Immo Beguin Waregem
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314 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 043 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Surface totale du terrain 445 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92506 Réf. vendeur: 73439 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Vredestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kindervilla" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1", une école secondaire joignable en 16 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waregem Holstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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