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Surface commerciale à vendre, Waregem RBX38687

Vredestraat 3, 8790 Waregem
389 000 €
314 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 389 000 €
Revenu cadastral 1 043 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Jardin Oui
Surface totale du terrain 445 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Date de validité PEB 17/09/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38687 Réf. vendeur: 77115 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Vredestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kindervilla", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 852 - Oostrozebeke - Anzegem, 853 - Oostrozebeke - Anzegem, 851 - Waregem - Kooigem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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