Surface commerciale à vendre - Dikkebus RBV75426

dikkebusseweg 341 8900 Dikkebus

349 000 €

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Description

Home Hunters presenteert met trots deze uitzonderlijke opportuniteit: De Tommies, een gekende horecazaak met enorm potentieel, strategisch gelegen langs de Dikkebusseweg in Dikkebus. Dankzij deze topligging geniet het pand van een constante passage. Niet alleen vormt deze weg een belangrijke verbindingsas naar Dikkebus, ook wandelaars en fietsers richting de populaire Dikkebusvijver passeren hier dagelijks. Dit zorgt voor een natuurlijke en gezonde toestroom aan klanten — een absolute troef voor elke ondernemer. Het pand biedt vandaag een klassieke indeling met vooraan een gezellig café en achteraan een ruim restaurantgedeelte. De keuken vormt letterlijk en figuurlijk het kloppend hart dat beide ruimtes naadloos met elkaar verbindt. Binnenin beschikt u over een zeer ruime oppervlakte, waardoor verschillende horecaconcepten hier perfect tot hun recht kunnen komen. Buiten wordt het potentieel alleen maar groter: een gigantisch terras biedt tal van mogelijkheden om gasten in alle comfort te ontvangen en optimaal te profiteren van de passage en de omgeving. De ruime parkeergelegenheid is een extra troef die zelden voorkomt en het succes van uw zaak alleen maar versterkt. Dit pand leent zich niet alleen perfect als café-restaurant, maar biedt ook tal van opportuniteiten voor andere invullingen zoals een frituur, broodjeszaak of een vernieuwend horecaconcept. De mogelijkheden zijn hier werkelijk eindeloos. Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat het pand ook geschikt maakt voor combinatie wonen-werken. Kortom, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een horecazaak met zichtbaarheid, ruimte en groeipotentieel op een strategische locatie. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75426 Réf. vendeur: VK 467 Dikkebuseweg 341 Ieper Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Phill De Krokodil

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

99 m 20'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Nestkastje

99 m 20'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,2 km 27' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

11,9 km 11'

Bus

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

326 m 4'

De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper

311 m 4'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

5 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 59'

Bornes de recharge

Lagrou Nv

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

4,9 km 17' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

5,3 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Colruyt Ieper

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Ieper

5,5 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

7,5 km 11'

Tourisme

Vivre près de Dikkebusseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Vlamertinge" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (6 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Phill De Krokodil", à seulement 2 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres / Ypern" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 71 - Poperinge - Loker - Nieuwkerke - Mesen - Kemmel - Ieper, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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