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Surface commerciale à vendre, Menen RBW93244

Rijselstraat 33 , 8930 Menen
549 000 €
258 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 3 214 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 42 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 850 m²
Largeur du terrain à rue 349 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 631 kWh/m²/an
Emission de CO2 50841
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW93244 Réf. vendeur: 7870234 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Rijselstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menen / Menin" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lelie-Belle" est accessible en 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jorisschool Eerste Graad", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Menen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (20 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 40 - Menen - Kortrijk, 82 - Menen - Kortrijk, 510 - Menen - Gullegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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