Surface commerciale à vendre - Sint-Denijs-Westrem RBU01314

Sint-Dionysiusstraat 11-15 9051 Sint-Denijs-Westrem

420 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 119
  • Terrasse
  • Jardin
Sint-Dionysiusstraat 11-15 9051 Sint-Denijs-Westrem

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Sint-Denijs-Westrem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN

Ligging

Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand.
Deze kleinschalige residentie Mirage is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand.
De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af.

Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen.
Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop.

Project & Afwerking

Zowel de appartementen als de woning van Mirage worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt.

De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken.

De appartementen van Mirage variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte.

De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer.

Oplevering is voorzien voor eind maart 2025.

Troeven:

- Kleinschalig residentie
- Central locatie in dorpskern
- Tijdloze architectuur
- Stijlvolle en kwalitatieve afwerking
- Bijna energie-neutraal met E-peil < 30
- Parking voorzien

6% btw mogelijk indien Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Mirage

Mirage
VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN Ligging Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie Mirage is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop. Project & Afwerking Zowel de appartementen als de woning van Mirage worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. De appartementen van Mirage variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte. De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Oplevering is voorzien voor eind maart 2025. Troeven: - Kleinschalig residentie - Central locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien 6% btw mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden, verlengd tot eind juni 2025. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor. Voor meer informatie contacteer Gwen 0472 62 03 60.
Prix 369 000 € à 459 000 €
Surface habitable 86 m² à 119 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

219 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01314 Réf. vendeur: 7045381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 2,4 km 8' 2,5 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

284 m 1' 5'' 284 m 38'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

284 m 1' 5'' 284 m 38'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2,1 km 8' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 2' 40''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

158 m 1' 54''

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

158 m 1' 54''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

158 m 1' 54''

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

2,3 km 27'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

2,3 km 27'

Gares

De Pinte

3,5 km 19' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Imber

310 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Krijzeltand

124 m 33'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

2,3 km 28'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

757 m 3' 1,2 km 1' 26'' 319 m 4' 319 m 4'

Lidl Gent

876 m 4' 1 km 1' 20'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Gent

1,2 km 6' 2,4 km 2' 42'' 586 m 9' 747 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

9,6 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Krijzeltand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Imber") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Donkey - Ikea".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 27 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tout voir Réduire