Surface commerciale à vendre - Wetteren RBW57850

Van Cromphoutstraat 7 9230 Wetteren

62 000 €

  • 250
Van Cromphoutstraat 7 9230 Wetteren

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Description

Le café Bon Caffee à Wetteren recherche un nouveau gérant!

Vous avez toujours rêvé de devenir indépendant ? Vous êtes peut-être la personne que nous recherchons !

Au cœur de Wetteren se trouve Caffee Bon : un café convivial et florissant, doté d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide et éprouvé. Cet établissement est devenu une référence dans le quartier, où la qualité, l’ambiance et le service personnalisé occupent une place centrale.

Ce qui rend Caffee Bon particulièrement intéressant, c’est son beau potentiel de croissance. Il existe encore de nombreuses opportunités pour développer davantage l’établissement, tant au niveau de l’offre que des horaires d’ouverture et de l’expérience client. Idéal pour quelqu’un qui a envie d’y apporter sa touche personnelle.

Le café est prêt à l’emploi et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement. Que vous soyez un exploitant expérimenté dans le secteur de la restauration ou un nouveau venu enthousiaste, vous pouvez ici vous appuyer d’emblée sur des bases solides.

Les atouts en bref :

- Chiffre d’affaires solide et stable

- Une clientèle fidèle

- Un intérieur chaleureux et soigné

- Un emplacement exceptionnel à Wetteren

- Des perspectives de croissance et la possibilité d’apporter votre touche personnelle
- Possibilité d'acquérir un garage indépendant avec un espace de rangement supplémentaire, moyennant un supplément de 69 000 euros

Êtes-vous prêt(e) à faire prospérer encore davantage cet endroit chaleureux ?

Contactez Mitch pour plus d’informations au Tel 0470 36 11 85 ou via Contact

Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous.

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Détails financiers

  • Prix: 62 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57850 Réf. vendeur: 7798323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

586 m 2' 27'' 826 m 1' 39'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

586 m 2' 27'' 826 m 1' 39'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

586 m 2' 27'' 826 m 1' 39'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

662 m 2' 44'' 936 m 1' 52'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

624 m 7'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

624 m 7'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

621 m 7'

Gares

Wetteren

960 m 4' 904 m 1' 50'' 608 m 9' 712 m 9'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

297 m 1' 16'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

591 m 7'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

341 m 1' 25'' 615 m 1' 13'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Carrefour Market Wetteren

1,3 km 6' 2,3 km 4' 893 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,8 km 3' 980 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,3 km 17'

Éducation

Habiter à proximité de Van Cromphoutstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang 'T Trudeken", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wetteren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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