Surface commerciale à vendre - Renaix RBW45841

Ephrem De Malanderplein 7 9600 Renaix

450 000 €

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RBW45841

  • 890 m²
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Description

LOCAL COMMERCIAL / CAFÉ IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE ! Établissement de restauration authentique, plein de caractère et bénéficiant d’une excellente visibilité, situé dans un emplacement commercial de premier choix, à quelques pas de la place du Marché. Grâce à son charme et à son agencement spacieux, ce local constitue le point de départ idéal pour un café, une brasserie ou tout autre concept de restauration. AGENCEMENT : Salle de restauration conviviale avec des éléments authentiques, un espace bar, diverses pièces annexes pratiques et un sous-sol complet. Les étages supérieurs abritent des espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, des bureaux ou d’autres fonctions de soutien. À qui ce bien s'adresse-t-il ? ♦ Aux exploitants du secteur de la restauration à la recherche d'un établissement de charme. ♦ Aux entrepreneurs souhaitant bénéficier d'un emplacement central et d'une bonne visibilité. ♦ Pour les investisseurs qui voient le potentiel d’un immeuble commercial de caractère. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 10 377 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

870 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/05/2034

Emission de CO2

28645

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45841 Réf. vendeur: 64912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amana

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

594 m 4' 639 m 1' 4'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

594 m 4' 639 m 1' 4'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 632 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,6 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

152 m 1' 50''

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

157 m 1' 53''

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

157 m 1' 53''

Gares

Renaix / Ronse

343 m 1' 32'' 285 m 22'' 328 m 4' 328 m 4'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,2 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

396 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

487 m 2' 33'' 491 m 1' 9'' 487 m 6' 487 m 6'

Colruyt Renaix

1 km 3' 1 km 2' 23'' 819 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Ronse

1,3 km 8' 1,4 km 1' 52'' 1 km 16' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,5 km 23'

Musées

Musée Mahymobiles

18,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,6 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

28,9 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,4 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,2 km 16'

Éducation

S'installer à Ronse - Renaix, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Amana", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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