Surface commerciale à vendre, Renaix RBW45841

Ephrem De Malanderplein 7 , 9600 Renaix

450 000 €

890 m²

Description

LOCAL COMMERCIAL / CAFÉ IDÉALEMENT SITUÉ EN CENTRE-VILLE ! Établissement de restauration authentique, plein de caractère et bénéficiant d’une excellente visibilité, situé dans un emplacement commercial de premier choix, à quelques pas de la place du Marché. Grâce à son charme et à son agencement spacieux, ce local constitue le point de départ idéal pour un café, une brasserie ou tout autre concept de restauration. AGENCEMENT : Salle de restauration conviviale avec des éléments authentiques, un espace bar, diverses pièces annexes pratiques et un sous-sol complet. Les étages supérieurs abritent des espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, des bureaux ou d’autres fonctions de soutien. À qui ce bien s'adresse-t-il ? ♦ Aux exploitants du secteur de la restauration à la recherche d'un établissement de charme. ♦ Aux entrepreneurs souhaitant bénéficier d'un emplacement central et d'une bonne visibilité. ♦ Pour les investisseurs qui voient le potentiel d’un immeuble commercial de caractère. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 450 000 €

Revenu cadastral 10 377 €

TVA Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 10

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 870 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an

Date de validité PEB 31/05/2034

Emission de CO2 28645

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW45841 Réf. vendeur: 64912 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Amana Crèches

311 m · 1' 2'' 311 m · 24'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3 Écoles maternelles

594 m · 4' 639 m · 1' 4'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3 Écoles primaires

594 m · 4' 639 m · 1' 4'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Bernardusscholen 6 Écoles secondaires

1 km · 5' 1,1 km · 1' 36'' 632 m · 9' 723 m · 9'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

10,6 km · 11'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

152 m · 1' 50''

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

157 m · 1' 53''

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

157 m · 1' 53''

Renaix / Ronse Gares

343 m · 1' 32'' 285 m · 22'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Parking Rue Du Grand Pré Bornes de recharge

6,2 km · 6'

Blue-Bike - Ronse Station Vélos en libre-service

396 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) Supermarchés

487 m · 2' 33'' 491 m · 1' 9'' 487 m · 6' 487 m · 6'

Colruyt Renaix

1 km · 3' 1 km · 2' 23'' 819 m · 12' 1 km · 12'

Carrefour Express Ronse

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 52'' 1 km · 16' 1,3 km · 15'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

26,5 km · 23'

Musée Mahymobiles Musées

18,4 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

17,6 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

23,7 km · 24'

Château De Beloeil Châteaux

28,9 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

28,4 km · 25'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

16,2 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

50 km · 35' 31,5 km · 1º 55'

Mouscron

51,6 km · 37' 32,2 km · 2º

Tournai

28,4 km · 25' 23,7 km · 1º 36'

Courtrai

33,4 km · 33' 28,3 km · 1º 36'

Tourcoing

56,8 km · 42' 35,9 km · 2º 11'

Roubaix

54,1 km · 39' 34,8 km · 2º 6'

Transports

Ce bien à Ronse - Renaix bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Ronse Station" à 5 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 11 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Renaix / Ronse" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.

À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Amana" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 6" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Renaix" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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