Surface commerciale à vendre - Renaix RBW48437

Viermaartlaan 1a 9600 Renaix

245 000 €

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RBW48437

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • Terrasse
Viermaartlaan 1a 9600 Renaix
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Description

Immeuble commercial CASCO avec appartement en duplex, situé dans un emplacement central et bien visible à Renaix. Cet immeuble commercial partiellement rénové, comprenant un appartement en duplex, offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle ou qui recherchent un projet d'investissement intéressant. Grâce à sa situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Le bâtiment dispose d’un sous-sol et d’une petite cour agréable. Les travaux de rénovation déjà effectués comprennent la modernisation de l’installation électrique, l’isolation et la pose de nouvelles fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage. Les canalisations pour le chauffage central au gaz ont déjà été installées. Avec un label EPC de classe D, cet immeuble à rénover constitue une base solide à aménager selon vos propres souhaits et besoins. Un atout supplémentaire est l’écran LED présent sur la façade, qui peut être loué pour des publicités externes et constitue ainsi une source de revenus supplémentaire. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48437 Réf. vendeur: 64004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes 4

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

481 m 1' 36'' 481 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

481 m 1' 36'' 481 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

854 m 2' 58'' 854 m 1' 38'' 559 m 10' 854 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

220 m 2' 38''

Gares

Renaix / Ronse

441 m 1' 28'' 404 m 32'' 441 m 5' 441 m 5'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,9 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

464 m 6'

Supermarchés

Colruyt Renaix

744 m 2' 28'' 744 m 1' 46'' 556 m 9' 727 m 9'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

914 m 3' 1,2 km 2' 3'' 733 m 11' 914 m 11'

Aldi Renaix

1,1 km 4' 1,3 km 1' 48'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

31,7 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

17,7 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,3 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

28,3 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,8 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,8 km 17'

Transports

Ce bien à Ronse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Da Vinci Campus", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "De Klavertjes 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Renaix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 17 minutes.Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

293b72e2488e4fcda45dde8b1c05d96d.pdf

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