Surface commerciale à vendre - Renaix RBW48447

Viermaartlaan 1a 9600 Renaix

245 000 €

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RBW48447

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • Terrasse
Viermaartlaan 1a 9600 Renaix
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Description

Immeuble commercial CASCO avec appartement en duplex, situé dans un emplacement central et bien visible à Renaix. Cet immeuble commercial partiellement rénové, comprenant un appartement en duplex, offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle ou qui recherchent un projet d'investissement intéressant. Grâce à sa situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Le bâtiment dispose d’un sous-sol et d’une petite cour agréable. Les travaux de rénovation déjà effectués comprennent la modernisation de l’installation électrique, l’isolation et la pose de nouvelles fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage. Les canalisations pour le chauffage central au gaz ont déjà été installées. Avec un label EPC de classe D, cet immeuble à rénover constitue une base solide à aménager selon vos propres souhaits et besoins. Un atout supplémentaire est l’écran LED présent sur la façade, qui peut être loué pour des publicités externes et constitue ainsi une source de revenus supplémentaire. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Emission de CO2

7421

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48447 Réf. vendeur: 69620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes 4

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

481 m 1' 36'' 481 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

481 m 1' 36'' 481 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

854 m 2' 58'' 854 m 1' 38'' 559 m 10' 854 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

220 m 2' 38''

Gares

Renaix / Ronse

441 m 1' 28'' 404 m 32'' 441 m 5' 441 m 5'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,9 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

464 m 6'

Supermarchés

Colruyt Renaix

744 m 2' 28'' 744 m 1' 46'' 556 m 9' 727 m 9'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

914 m 3' 1,2 km 2' 3'' 733 m 11' 914 m 11'

Aldi Renaix

1,1 km 4' 1,3 km 1' 48'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

31,7 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

17,7 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,3 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

28,3 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,8 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,8 km 17'

Éducation

S'installer à Ronse, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Klavertjes 4" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Da Vinci Campus", à 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Renaix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Ronse Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

5514f914e783495797b869a61c4aac90.pdf

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