Surface commerciale à vendre - Renaix RBW48447

Viermaartlaan 1a 9600 Renaix

245 000 €

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RBW48447

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • Terrasse
Viermaartlaan 1a 9600 Renaix
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Description

Immeuble commercial CASCO avec appartement en duplex, situé dans un emplacement central et bien visible à Renaix. Cet immeuble commercial partiellement rénové, comprenant un appartement en duplex, offre une excellente opportunité à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle ou qui recherchent un projet d'investissement intéressant. Grâce à sa situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Le bâtiment dispose d’un sous-sol et d’une petite cour agréable. Les travaux de rénovation déjà effectués comprennent la modernisation de l’installation électrique, l’isolation et la pose de nouvelles fenêtres en aluminium et PVC à double vitrage. Les canalisations pour le chauffage central au gaz ont déjà été installées. Avec un label EPC de classe D, cet immeuble à rénover constitue une base solide à aménager selon vos propres souhaits et besoins. Un atout supplémentaire est l’écran LED présent sur la façade, qui peut être loué pour des publicités externes et constitue ainsi une source de revenus supplémentaire. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48447 Réf. vendeur: 69620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klavertjes 4

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

481 m 1' 36'' 481 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3

481 m 1' 36'' 481 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

854 m 2' 58'' 854 m 1' 38'' 559 m 10' 854 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

220 m 2' 38''

Gares

Renaix / Ronse

441 m 1' 28'' 404 m 32'' 441 m 5' 441 m 5'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

6,9 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

464 m 6'

Supermarchés

Colruyt Renaix

744 m 2' 28'' 744 m 1' 46'' 556 m 9' 727 m 9'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

914 m 3' 1,2 km 2' 3'' 733 m 11' 914 m 11'

Aldi Renaix

1,1 km 4' 1,3 km 1' 48'' 754 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

31,7 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

17,7 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,3 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

28,3 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,8 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,8 km 17'

Magasins

Vivre à Ronse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Renaix" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Renaix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Da Vinci Campus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Klavertjes 4", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ronse Station" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Renaix / Ronse" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

e75977b0f99046fda4f0b7cd482d2717.pdf

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