Local commercial polyvalent avec appartement en duplex loué et 2 chambres ! Vous recherchez un investissement intéressant ou un local commercial regorgeant de possibilités ? Ce bien, parfaitement entretenu, combine un vaste espace commercial avec un agréable appartement en duplex de 2 chambres doté d'une terrasse. L'espace commercial, actuellement aménagé en salon de coiffure, offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professionnelles. De plus, l'appartement situé à l'étage est déjà loué, ce qui rend ce bien d'autant plus intéressant ! L'appartement dispose d'une entrée indépendante. Agencement de l'espace commercial : entrée, vaste espace commercial équipé d'un chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur air-air, débarras pratique avec placards intégrés et raccordements d'eau et d'évacuation prévus, arrière-cuisine et accès au couloir commun. Une cave est également disponible. Agencement de l'appartement en duplex : au premier étage, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec coin repas. L'escalier mène à l'étage supérieur, qui comprend 2 chambres, une salle de bains avec baignoire-douche et double lavabo, ainsi qu'un vaste couloir pouvant parfaitement servir de dressing ou de bureau. Une belle opportunité pour les investisseurs et les indépendants à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités et des revenus locatifs immédiats ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️
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