Surface commerciale à vendre - Audenarde RBT90082

Markt 38 9700 Audenarde

1 325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90082

  • 350 m²
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Description

Découvrez cette propriété historique située au 38, Markt à Oudenaarde, construite en 1507, qui représente une opportunité unique pour les investisseurs et professionnels souhaitant allier patrimoine et fonctionnalité. Ce bâtiment commercial, inscrit dans un environnement de valeur culturelle, offre une superficie totale de 370 m² sur une parcelle de terrain, avec une superficie bâtie de 259 m². Son emplacement en centre-ville permet un accès facile et une visibilité optimale dans un quartier dynamique. L’intérieur de ce bâtiment rénové conserve de nombreux éléments datant du XVe siècle, mettant en valeur le charme historique du lieu. Il comprend un espace de commerce adapté à une activité de PME, une grande salle de réunion ou de rencontre, ainsi qu’un appartement spacieux situé au deuxième étage. La dernière étage abrite également une loft offrant une vue panoramique sur les bâtiments historiques d’Oudenaarde. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, de 12 toilettes, d’un système de chauffage au gaz, et bénéficie de raccordements complets à l’eau, à l’électricité et au gaz. À l’extérieur, la propriété dispose d’une charmante cour orientée sud, avec un "coetshuis" attenant qui offre une vue agréable sur l’eau. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique de 181 kWh/m²/an et un certificat pour l’installation électrique. Située dans un secteur non inondable, cette bâtisse constitue une excellente base pour une diversification d’usage tout en respectant la richesse historique du site. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 325 000 €
  • Revenu cadastral: 4 677 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1507

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

370 m²

Surface constructible

259 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90082 Réf. vendeur: 9520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Beer

517 m 4' 1,5 km 4' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

323 m 2' 26'' 1,4 km 3' 323 m 4' 323 m 4'

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Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga

323 m 2' 26'' 1,4 km 3' 323 m 4' 323 m 4'

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626 m 3' 1,2 km 2' 48'' 336 m 4' 336 m 4'

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63 m 45''

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

63 m 45''

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

63 m 45''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,1 km 7' 1,2 km 2' 58'' 914 m 7' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

873 m 4' 873 m 10' 873 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

482 m 2' 59'' 1,9 km 4' 482 m 6' 482 m 6'

Bio-Planet Audenarde

702 m 4' 908 m 2' 10'' 680 m 8' 680 m 8'

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916 m 5' 1,5 km 4' 916 m 11' 916 m 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26,2 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

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Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Remparden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Oudenaarde".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

"Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Beer" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Sint-Walburga", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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