Surface commerciale à vendre - Audenarde RBW58386

Gentstraat 171 9700 Audenarde

2 125 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW58386

  • 3 Chambre(s)
  • 1500 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Gentstraat 171 9700 Audenarde
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Audenarde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

CHEF-D'ŒUVRE ARCHITECTURAL CONTEMPORAIN À OUDENAARDE Ce bâtiment remarquable situé à Audenarde représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec une superficie totale de 383 m². Il s'agit d'un complexe multifonctionnel parfaitement adapté à diverses utilisations professionnelles, à des entreprises créatives ou à des combinaisons flexibles de vie et de travail. Le bâtiment se distingue par son architecture moderne et durable. Son style contemporain allie des éléments industriels à un design minimaliste, avec l’utilisation de matériaux haut de gamme. La façade se caractérise par de grands panneaux vitrés qui garantissent un apport maximal de lumière et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. L'agencement offre une flexibilité maximale grâce à des espaces ouverts de type loft qui peuvent être facilement aménagés selon les besoins. L'intérieur dispose d'un vaste espace de travail à hauteur sous plafond et baigné de lumière naturelle, d'une cuisine intégrée et de surfaces multifonctionnelles. Les sols en béton et les structures en acier soulignent le caractère industriel du lieu et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un terrain privé bien entretenu avec des espaces verts, où la durabilité occupe une place centrale. Les panneaux solaires, qui contribuent aux économies d’énergie, sont clairement visibles. Une borne de recharge pour véhicules électriques témoigne de l’avant-gardisme des installations. Les places de parking clôturées offrent suffisamment d’espace. Son emplacement à Audenarde garantit une excellente accessibilité et la proximité des commodités. Ce bien polyvalent offre des possibilités infinies aux entrepreneurs, aux indépendants ou aux familles à la recherche d’un lieu d’exception. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 2 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58386 Réf. vendeur: 70162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

245 m 49'' 245 m 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Bevere 2

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

1,6 km 6' 1,6 km 3' 871 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan

668 m 8'

De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station

713 m 9'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1 km 12'

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,2 km 7' 1,6 km 2' 20'' 970 m 15' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dorpe Nv (Oudenaarde)

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

1,1 km 5' 777 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1 km 13'

Supermarchés

Jumbo Oudenaarde

797 m 2' 39'' 797 m 57'' 740 m 10' 797 m 10'

Lidl Oudenaarde

875 m 2' 58'' 875 m 1' 3'' 813 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Oudenaarde

1,5 km 6' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

6,4 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Gentstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 837 - Oudenaarde Station - Doornikse Heerweg - De Bruwaan avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 837 - Oudenaarde De Bruwaan - Doornikse Heerweg - Station avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kbo Bevere 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Madelief" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Bernardusscholen 3", à 19 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Oudenaarde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oudenaarde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

c425a2aa456f4547a6579590558f2dc4.pdf

Télécharger

76dc71c6f7c2446e9d64436bfb04618f.pdf

Télécharger

E-mail Appeler