Surface commerciale à vendre - Mérida VBD87951

POINTS FORTS ÉTABLIS BED AND BREAKFAST avec une excellente réputation EMPLACEMENT TOP au cœur du centre historique de Mérida ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ – propriété clé en main prête à emménager ! PANNEAUX SOLAIRES pour l’efficacité énergétique et les faibles coûts d’exploitation DOCUMENTATION COMPLÈTE – prêts pour un transfert immédiat ÉTAT TRÈS BIEN ENTRETENU, entretenu régulièrement EN UN COUP d’œil Parcelle : 585 m² (6 297 ft²) Construction : 528 m² (5 688 ft²) Chambres : 7 Salles de bain : 7 Utilisation : Bed & Breakfast / Hôtel boutique / Résidence privée État : Excellent, très bien entretenu DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Derrière une charmante façade coloniale sur une rue paisible du centre historique d’Istanbul. Cachée à Mérida se trouve la Casa Dos Lirios – un charmant bed and breakfast de style boutique qui allie la beauté intemporelle du Yucatán colonial au confort moderne. La propriété historique, construite il y a plus de 80 ans, a été soigneusement restaurée et repensée avec un grand souci du détail afin de créer une expérience d’hébergement unique. Aujourd’hui, la Casa Dos Lirios propose sept chambres décorées individuellement qui allient harmonieusement architecture traditionnelle, art local et commodités modernes, permettant aux clients de profiter d’un séjour paisible et mémorable. Tout au long de la propriété, les visiteurs découvriront des œuvres d’artistes mexicains renommés, des carreaux colorés de Talavera, des plantes tropicales luxuriantes et une atmosphère chaleureuse et accueillante qui reflète parfaitement le charme et l’hospitalité de Mérida. La maison principale coloniale et deux maisons d’hôtes séparées sont regroupées autour d’un magnifique jardin tropical avec une piscine centrale, créant un environnement idéal pour la détente et la convivialité. De larges terrasses couvertes, des hautes poutres et des murs traditionnels de mampostaría préservent le caractère historique de la propriété, tandis que des équipements modernes – tels que la climatisation, l’internet haut débit, les panneaux solaires et un système d’eau hydropneumatique – garantissent un confort et une efficacité contemporains. Qu’il s’agisse d’une entreprise d’hôtellerie originale ou d’une élégante résidence privée avec des espaces séparés pour les invités, Casa Dos Lirios est une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Mérida. Organisez votre visite personnelle dès aujourd’hui ! EMPLACEMENT Le centre historique de Mérida est le cœur culturel de la ville et l’une de ses attractions les plus fascinantes. Les environs de Casa Dos Lirios se caractérisent par des rues calmes, un quartier accueillant et la proximité de certains des parcs et attractions les plus charmants de Mérida, notamment Santa Ana, Santa Lucía et Santiago. À quelques minutes à pied, les visiteurs peuvent se promener le long du célèbre Paseo de Montejo – le magnifique boulevard de Mérida – profiter de la scène gastronomique animée de Santa Lucía ou explorer le nouveau kilomètre culinaire de la Calle 47. Les amateurs d’art et de culture trouveront des perspectives inspirantes sur la diversité créative de la ville à la bibliothèque anglaise de Mérida, ainsi qu’aux nombreuses galeries et centres culturels environnants. Stratégiquement située dans une rue calme et peu fréquentée, la propriété offre le parfait équilibre entre paix et proximité urbaine – idéale pour gérer un B&B, un Airbnb ou un hôtel-boutique pour les visiteurs internationaux. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Parque de Santa Ana : 850 m (0,53 mi) Parque de Santiago : 850 m (0,53 mi) Bibliothèque anglaise de Mérida (MEL) : 900 m (0,56 mi) Paseo de Montejo, 1,1 km (0,68 mi) Parque de Santa Lucía, 1,4 km (0,87 mi) Station routière ADO Paseo 60 : 1,6 km (1,0 mi) Plaza Principal (Plaza Grande) : 1,7 km (1,06 mi) Aéroport international de Mérida, 7,3 km (4,5 mi) MÉRIDA Mérida, Capitale de l’État du Yucatán et centre administratif de la municipalité de Mérida, elle revient sur une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida fut justement nommé Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux imposants du centre-ville historique témoignent de la richesse passée de la ville et confèrent à Mérida son charme inégalé. Mérida est considérée comme la porte d’entrée de l’empire maya fascinant et attire chaque année d’innombrables touristes venus explorer des sites mayas célèbres tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur charme intemporel. Aujourd’hui, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. C’est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination prisée des expatriés nord-américains. La ville impressionne également par son excellent système de santé, qui offre un très haut niveau de soins médicaux en coopération avec des partenaires internationaux – par exemple à Houston. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. De plus, Mérida impressionne par sa diversité culturelle : vieille ville historique, excellents restaurants, musées, théâtres, cinémas et centres commerciaux modernes tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Des chaînes internationales de vente au détail telles que Costco, Wal-Mart et Home Depot sont également présentes sur place. Mérida offre ainsi la combinaison parfaite d’histoire, de culture, d’infrastructures modernes et de haute qualité de vie. DISPOSITION DE LA PROPRIÉTÉ BÂTIMENT PRINCIPAL (BÂTIMENT COLONIAL) Entrée/réception Salon Cuisine entièrement équipée avec bar petit-déjeuner Deux chambres d’amis chacune avec salle de bain attenante Terrasse couverte Espace utilitaire MAISON D’AMIS I Deux chambres chacune avec salle de bain attenante Terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine MAISON D’HÔTES II Spacieuse suite parentale avec kitchenette, grande salle de bain et atrium Deux chambres supplémentaires chacune avec salle de bain attenante À l’EXTÉRIEUR Jardin avant représentatif avec Palmiers, plantes et treillis de fer ornés Jardin tropical entretenu avec palmiers et végétation luxuriante Grande terrasse couverte pour les divertissements des invités Piscine centrale entourée de plantes tropicales Buanderie et service CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Entièrement meublé et équipé – prêt à être utilisé immédiatement Belle façade coloniale au caractère historique Plafonds partiellement hauts avec poutres en bois Carrelage Talavera et murs d’origine Mampostaría Climatisation et Ventilateurs de plafond dans les espaces de vie et de couchage, grilles de fenêtres à l’avant, Internet haut débit (fibre optique), panneaux solaires, réservoir de gaz fixe, système d’adoucissement d’eau, système hydropneumatique de pression d’eau, eau de la ville, plus un puits propre et une grande citerne. CONTACT. Merci de votre intérêt pour cette propriété ! Nous serons ravis de vous fournir plus d’informations ou d’organiser un rendez-vous privé pour une visite. René Jeremias
Téléphone/WhatsApp : Tel +52 (999) 381 6286
VoIP Allemagne : Tel +49 (30) 6293 8046
✉️ E-mail : Contact AVERTISSEMENT : Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le propriétaire. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour garantir l’exactitude, mais ne garantit pas l’exhaustivité, les erreurs ou les variations de prix. Tout voir Réduire