Surface commerciale à vendre - Deinze RBW67329

Varingstraat 2 9800 Deinze

695 000 €

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RBW67329

  • 3 Chambre(s)
  • 366 m²
  • 50 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Varingstraat 2 9800 Deinze
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Description

.À vendre : établissement horeca avec logement et grand parking dans un emplacement de premier choix à Gottem Situé le long de la Varingstraat à Gottem, cet immeuble commercial avec logement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage fréquent et un accès aisé. Il constitue une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en restaurant avec une cuisine professionnelle et une spacieuse terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage se trouve un logement confortable comprenant trois chambres et une salle de bains, avec une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Les atouts : Grand parking privé Agréable terrasse Dépendance aménagée en bar Restaurant entièrement équipé Logement avec 3 chambres Excellente situation commerciale Pour qui ? Ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un établissement horeca avec logement dans un emplacement commercial attractif. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2070 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

617 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/01/2035

Emission de CO2

76028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

2,3 km 9' 2,5 km 2' 41'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,4 km 9' 2,6 km 2' 50'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zwaluw

2,3 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

7,9 km 27' 9 km 10' 6,4 km 1º 3' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt

932 m 11'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

929 m 11'

De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt

2 km 24'

Gares

Aarsele

4,3 km 16' 4,6 km 4' 3,8 km 42' 4,3 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,4 km 1º 21' 31,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wontergem Kerk

4 km 14' 3,3 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Okay Zulte

3,9 km 13' 3,9 km 4' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Aldi Zulte

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3 km 53' 4,4 km 53'

Golfs

Waregem Golf

15,8 km 14'

Tourisme

Vivre près de Varingstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Olsene" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (4 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze, De Lijn - 132 - Deinze - Gottem - Dentergem - Wontergem - Aarsele - Tielt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool" est à 29 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool De Zwaluw" (école primaire) se trouve à 27 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nijn", une crèche à seulement 28 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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