Surface commerciale en vente publique - Saint-Josse-ten-Noode VBE11248

Chaussée de Louvain 20-28 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Mise à prix 1 850 000 €

Chaussée de Louvain 20-28 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

Chaussée de Louvain 20-22 1) Une maison de commerce à 3 étages pour une superficie de 55ca. R.c.n.i. 5.852€. Libre d’occupation sauf 1e étage loué. Chaussée de Louvain 24 2) Un vaste immeuble à usage de salle de fêtes avec porte cochère pour une superficie de 5a 15ca. R.c.n.i. 5.084€. Loué (bail commercial dd. 1/7/23 pour 9 ans) chaussée de Louvain 26-28 3) Une maison de commerce (selon matrice cadastrale récente : maison) comprenant 3 étages, combles et annexe pour une superficie de 65ca. R.c.n.i. 2.012€. Libre d’occupation sauf 1e étage loué. Loyer mensuel s’élève au total 8.000€ soit 7.500€ pour la location de la salle de fête sis au n° 24 et 500€ pour la location du 1e étage sis aux n°s 20-22 et 26-28 comme espace bureau et zone de stockage. Zone de forte mixité, en liseré de noyau commercial, le long d’un espace structurant. Visites : vendredi 8/5/26 de 10-12h, mardi 12/5/26 de 12h30-14h30 et jeudi 21/5/26 de 12h30-14h30. Début enchères : lundi 18.05.26 à 14h - Fin enchères : mardi 26.05.26 à 14h - Mise à prix : 1.850.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : au plus tard 10 jours ouvrables après le jour de clôture des enchères - www.biddit.be - Réf. bien : 295409. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • Revenu cadastral: 12 948 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11248 Réf. vendeur: AdId:295409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Madou

135 m 26'' 823 m 2' 4'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

297 m 2' 45'' 732 m 1' 51'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

297 m 2' 45'' 732 m 1' 51'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

489 m 1' 36'' 936 m 2' 20'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

78 m 56''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

78 m 56''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

598 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

598 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

200 m 2' 31''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

200 m 2' 31''

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,1 km 12' 1,4 km 2' 37'' 683 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 38' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

910 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Madou

359 m 1' 35'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Madou

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Madou

102 m 41'' 1,2 km 2' 13'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

214 m 1' 56'' 459 m 1' 10'' 239 m 2' 59'' 239 m 2' 59''

Lidl Schaarbeek

861 m 4' 1 km 2' 35'' 755 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Louvain - Leuvense Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Madou" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Madou" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Lycee Guy Cudell" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

La station "Villo - Madou" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Madou".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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