Surface commerciale en vente publique - Saint-Josse-ten-Noode VBE11248

Chaussée de Louvain 20-28 1210 Saint-Josse-ten-Noode

Mise à prix 1 850 000 €

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VBE11248
Chaussée de Louvain 20-28 1210 Saint-Josse-ten-Noode
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Description

Chaussée de Louvain 20-22 1) Une maison de commerce à 3 étages pour une superficie de 55ca. R.c.n.i. 5.852€. Libre d’occupation sauf 1e étage loué. Chaussée de Louvain 24 2) Un vaste immeuble à usage de salle de fêtes avec porte cochère pour une superficie de 5a 15ca. R.c.n.i. 5.084€. Loué (bail commercial dd. 1/7/23 pour 9 ans) chaussée de Louvain 26-28 3) Une maison de commerce (selon matrice cadastrale récente : maison) comprenant 3 étages, combles et annexe pour une superficie de 65ca. R.c.n.i. 2.012€. Libre d’occupation sauf 1e étage loué. Loyer mensuel s’élève au total 8.000€ soit 7.500€ pour la location de la salle de fête sis au n° 24 et 500€ pour la location du 1e étage sis aux n°s 20-22 et 26-28 comme espace bureau et zone de stockage. Zone de forte mixité, en liseré de noyau commercial, le long d’un espace structurant. Visites : vendredi 8/5/26 de 10-12h, mardi 12/5/26 de 12h30-14h30 et jeudi 21/5/26 de 12h30-14h30. Début enchères : lundi 18.05.26 à 14h - Fin enchères : mardi 26.05.26 à 14h - Mise à prix : 1.850.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : au plus tard 10 jours ouvrables après le jour de clôture des enchères - www.biddit.be - Réf. bien : 295409. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • Revenu cadastral: 12 948 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Description extérieure

Surface totale du terrain

635 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11248 Réf. vendeur: AdId:295409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Madou

135 m 26'' 823 m 2' 4'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

297 m 2' 45'' 732 m 1' 51'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

297 m 2' 45'' 732 m 1' 51'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

489 m 1' 36'' 936 m 2' 20'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

78 m 56''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

78 m 56''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

99 m 1' 11''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

598 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

598 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

200 m 2' 31''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

200 m 2' 31''

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

1,1 km 12' 1,4 km 2' 37'' 683 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 38' 14,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

910 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Madou

359 m 1' 35'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Madou

145 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Madou

102 m 41'' 1,2 km 2' 13'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

214 m 1' 56'' 459 m 1' 10'' 239 m 2' 59'' 239 m 2' 59''

Lidl Schaarbeek

861 m 4' 1 km 2' 35'' 755 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Louvain - Leuvense Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 5 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Madou" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Guy Cudell" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Madou" est à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Madou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Madou" à 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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