Surface industrielle à louer - Wavre VBE43896

Avenue Zénobe Gramme 10 1300 Wavre

2 100 €

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VBE43896
  • 270 m²
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Description

Entrepôt Zoning Nord de Wavre 270m² avec zone de manœuvre pour des semi-reporques + emplacements de parking (4P) Logistique optimale pour votre stockage - Entrepôt de 15m x 18m avec une HSP de 6,40m Porte sectionnelle : 3,20 (largeur) x 4,35 (hauteur) Racks - Eclairage - Isolation : bâtiment rénové en 2023 - Accodrains extérieurs Fibre optique - Compteur bi-horaires Triphasé -- Alarme incendie et intrusion. Pas d'activité de mécanique/carrosserie automobile !!! Charges : dispatching de surveillance en cas d’intrusion ou d’incendie (+/- 400€ HTVA/an) + Entretien caméras extérieures (+/- 250€ HTVA/an) + Entretien des extincteurs (+/- 120€ HTVA/an) - Précompte immobilier : +/- 1.950€/an Disponible : 01/08/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 270 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43896 Réf. vendeur: 7777519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

989 m 3' 989 m 58'' 831 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

112 m 1' 20''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

369 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

985 m 12'

Gares

Wavre / Waver

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 23' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 36' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

398 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,6 km 13' 2,9 km 20' 3,4 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,6 km 5' 1,6 km 1' 34'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Trafic Bierges

2 km 9' 2,2 km 2' 49'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Ottenburg

4,1 km 14' 4,2 km 4' 2,8 km 21' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

10,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 3'

Éducation

Ce bien à Wavre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Joyeux Lurons" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

plan d'ensemble zenobe gramme 10.pdf

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