Surface industrielle à louer - Wavre VBE43896

Avenue Zénobe Gramme 10 1300 Wavre

2 100 €

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VBE43896
  • 270 m²
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Description

Entrepôt Zoning Nord de Wavre 270m² avec zone de manœuvre pour des semi-reporques + emplacements de parking (4P) Logistique optimale pour votre stockage - Entrepôt de 15m x 18m avec une HSP de 6,40m Porte sectionnelle : 3,20 (largeur) x 4,35 (hauteur) Racks - Eclairage - Isolation : bâtiment rénové en 2023 - Accodrains extérieurs Fibre optique - Compteur bi-horaires Triphasé -- Alarme incendie et intrusion. Pas d'activité de mécanique/carrosserie automobile !!! Charges : dispatching de surveillance en cas d’intrusion ou d’incendie (+/- 400€ HTVA/an) + Entretien caméras extérieures (+/- 250€ HTVA/an) + Entretien des extincteurs (+/- 120€ HTVA/an) - Précompte immobilier : +/- 1.950€/an Disponible : 01/08/2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 270 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43896 Réf. vendeur: 7777519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Joyeux Lurons

989 m 3' 989 m 58'' 831 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

112 m 1' 20''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

369 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

985 m 12'

Gares

Wavre / Waver

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 23' 3,4 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

21,6 km 1º 36' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

398 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,6 km 13' 2,9 km 20' 3,4 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,6 km 5' 1,6 km 1' 34'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Trafic Bierges

2 km 9' 2,2 km 2' 49'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Spar Ottenburg

4,1 km 14' 4,2 km 4' 2,8 km 21' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

10,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,4 km 18'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 3'

Transports en commun

Vivre à Wavre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Joyeux Lurons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

plan d'ensemble zenobe gramme 10.pdf

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