Surface industrielle à louer - Wavre VBE44103
Avenue Franklin 9
1300 Wavre
2 500 €
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Description
--> Entrepôt : 288 m² + 72 m² mezzanine --> Parking: +- 5 places Ce bâtiment convient autant pour une activité de logistique/livraisons que pour la mise en place d'un showroom et d'un stock. À Wavre – au cœur du zoning Nord, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate avec les grands axes reliant Bruxelles, Louvain-la-Neuve et Namur. Implanté sur un coin, le bâtiment offre une excellente visibilité, idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image ou accueillir sa clientèle dans un environnement accessible. L’ensemble est développé sur un terrain de ± 35,5 ares et totalise une superficie totale utile de ± 2.050 m², combinant espaces logistiques et administratifs. La partie entrepôt propose environ 288 m² au sol, avec +-72 m² en mezzanine. Elle dispose d’une hauteur libre de 6 m, d’une dalle industrielle en béton polie, d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que de 6 quais de chargement, permettant de gérer les flux logistiques. Les entrepôts sont chauffés par aérotherme Cet immeuble convient parfaitement à une entreprise combinant activité opérationnelle et fonctions administratives, telle que logistique, production légère, assemblage ou distribution. Conditions : Loyer : 2500 € / mois HTVA Charges privatives à charge du preneur Précompte immobilier à charge du preneur Disponibilité : À partir du 1er septembre 2026
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Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 288 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1989
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
3550 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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