Surface industrielle à louer - Nivelles RBW72619

Rue du Travail 9 1400 Nivelles

15 167 €

  • 2600
  • 20 Place(s) de parking
Rue du Travail 9 1400 Nivelles

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Description

Situé Rue du Travail 9 à Nivelles, ce vaste ensemble industriel offre une solution idéale pour les entreprises à la recherche d’espaces combinant bureaux administratifs, stockage et logistique dans un environnement facilement accessible.

Le site se compose de deux bâtiments de bureaux indépendants ainsi que d’un entrepôt divisé en plusieurs halls pouvant être exploités séparément selon les besoins de l’activité. L’ensemble bénéficie d’un parking commun et d’un accès aisé pour les véhicules utilitaires et poids lourds.

Les espaces de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux avec combles aménagés, proposent un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Les aménagements existants permettent une installation rapide pour des activités administratives, techniques ou commerciales. Les locaux disposent notamment de halls d’entrée distincts, espaces cloisonnés, sanitaires, kitchenettes, chauffage central au gaz et climatisation partielle.

Les halls industriels offrent de beaux volumes adaptés aux activités de stockage, distribution, production légère ou logistique. Les infrastructures techniques et les installations de sécurité incendie répondent aux exigences d’une exploitation professionnelle.

Grâce à sa localisation stratégique à Nivelles, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce bien constitue une excellente opportunité pour toute société souhaitant développer ses activités dans un cadre professionnel accessible et polyvalent.

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Détails financiers

  • Loyer: 15 167 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW72619 Réf. vendeur: 7710418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

1,9 km 7' 2,2 km 2' 31'' 838 m 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 21' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 21' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

203 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

811 m 10'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

811 m 10'

Gares

Nivelles / Nijvel

3,1 km 14' 3,1 km 4' 2,2 km 21' 3 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 16' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

3 km 11' 2,3 km 22' 3 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Bio-Planet Nivelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Trafic Nivelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

25,8 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

4,1 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,6 km 13'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

7,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Nivelles-Sud I, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Ouistitis" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là."Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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