Gelegen aan de Rue du Travail 9 in Nijvel biedt dit ruime industriële complex een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van kantoor-, opslag- en logistieke ruimtes op een vlot bereikbare locatie.
De site bestaat uit twee onafhankelijke kantoorgebouwen en een magazijn dat is opgedeeld in meerdere hallen die afzonderlijk kunnen worden gebruikt volgens de behoeften van de activiteit. Het geheel beschikt over een gemeenschappelijke parking en een vlotte toegang voor bestelwagens en vrachtverkeer.
De kantoorruimtes zijn verdeeld over meerdere verdiepingen met ingerichte zolderverdiepingen en bieden een functionele en aangename werkomgeving. Dankzij de bestaande indeling zijn de ruimtes snel inzetbaar voor administratieve, technische of commerciële activiteiten. De gebouwen beschikken onder meer over aparte inkomhallen, opgedeelde kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen, kitchenettes, centrale verwarming op gas en gedeeltelijke airconditioning.
De industriële hallen bieden ruime opslagcapaciteiten en zijn geschikt voor opslag, distributie, lichte productie of logistieke activiteiten. De technische infrastructuur en brandveiligheidsinstallaties beantwoorden aan de vereisten voor professioneel gebruik.
Dankzij de strategische ligging in Nijvel, vlakbij belangrijke autosnelwegen, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die hun activiteiten wensen uit te breiden in een professionele en veelzijdige omgeving.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Nivelles-Sud I, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Nivelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nivelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Nivelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).
"Parc Aqualibi" ligt op 19 minuten afstand.
Binnen 9 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.
De "Golf Club D'Hulencourt"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
In 19 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Ouistitis", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" ligt op 29 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
De snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan