Surface industrielle à louer - Nivelles VBE41968

Avenue Robert Schuman 51 1400 Nivelles

1 250 €

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VBE41968
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

''Nivelles Nord Green Business Park'' situé sur l'ancien circuit automobile de Nivelles au sein du zoning des Portes de l'Europe. A 5 min du ring de BXL, à 1km de la sortie E19 Nivelles Nord et à 4 km de la N25 | Espace PME entrepôt/atelier/bureau NEUF de 144 m² au sol | 2 places de parking incluses dans le loyer | Possibilité d'installer une mezzanine de 37m² - fenêtres à l'étage | 6.4 m de hauteur libre | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée (15 cm) et polie charge utile de 2,5T/m² | Lumière naturelle via fenêtres en hauteur et un exutoire de fumée en toiture | Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Accodrain | Clavier à codes en façade | Kitchennette | WC | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 10.000 L par 2 unités l Si besoin, espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire | Disponible immédiatement - Contactez-nous au Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact Nathalie Blatter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 144 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

144 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41968 Réf. vendeur: 7769199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Trois Petits Pas

808 m 5' 788 m 1' 30'' 578 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 19' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 19' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 16' 2 km 24'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe

207 m 2' 29''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

504 m 6'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

504 m 6'

Gares

Nivelles / Nijvel

3,3 km 20' 3,5 km 5' 2,7 km 27' 3,5 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,3 km 1º 26' 29,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles Total Energies

11,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

3,1 km 13' 2,4 km 28' 3,6 km 43'

Supermarchés

Colruyt Nivelles

1,9 km 9' 1,9 km 2' 29'' 1,6 km 31' 3,2 km 38'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

3,1 km 14' 3,7 km 5' 2,6 km 17' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,7 km 19' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,6 km 25'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,7 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

4,2 km 6'

Activités

Fondation Folon

19,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

3,5 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Parc de Nivelles-Nord - "Les portes de l'Europe", c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 76 - Nivelles - Portes de l'Europe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Trois Petits Pas" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Nivelles" (2 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

nin 220812 - nivelles nord - cahier des charges commercial pme.pdf

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