Surface industrielle à louer - Nivelles VBE42532
Allée Poulain 21 A49
1400 Nivelles
1 700 €
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Description
Nivelles à la sortie n°19 de l'autoroute E19 - et E42 (à l'arrière de l'hôtel Van Der Valk et du shopping de Nivelles) Unité d'angle (très vitrée) neuve casco de 180m² au sol (12m de façade x 15m de profondeur) + Mezzanine en béton de 37m² Grandes et nombreuses fenêtres pour y installer un bureau et/ou show-room Grand lanterneau avec exutoire de fumée (= puit de lumière naturelle) Dalle en béton armé poli, charge utile 2.500 kg/m² - Hauteur libre min 6,20m Porte sectionnelle 4x4,5m - Porte d'homme Puissance électrique 40 A triphasé 400 V + N - Possibilité d’installation de bornes de recharge privées Réservoir d’eau de pluie : 10.000L pour 2 unités Alarme incendie - Détection incendie - Dévidoir-Exutoire de fumée Possibilité de relier 2 unités (l'une à côté de l'autre) : 180m² + 180m² + 37m² Mezz = 397m² + 4P au prix de 3.000€ HTVA Parking : 2 emplacements de parking + possibilité de se garer devant la porte sectionnelle Possibilité d'aménagements par vos soins ou par le propriétaire | Pas de commerce de détail | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale Disponibilité : réception provisoire : 01/09/2026 Contactez-nous au Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact - Nathalie Blatter
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Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Detail_Label_WarehouseSurface: 217 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
180 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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