Surface industrielle à louer - Nivelles VBE42615

Allée Poulain 21 A61 1400 Nivelles

1 300 €

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VBE42615
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Nivelles à la sortie n°19 de l'autoroute E19 - et E42 (à l'arrière de l'hôtel Van Der Valk et du shopping de Nivelles) Unité vitrée neuve casco de 144m² au sol (12m de façade x 12m de profondeur) - Grand rectangle sans colonne Possibilité de mettre une mezzanine pour installer un bureau de 37m³ (ou stockage supplémentaire) Eclairage installé - fenêtres au rez et en hauteur Sterfput Grand lanterneau avec exutoire de fumée (= puit de lumière naturelle) Dalle en béton armé poli, charge utile 2.500 kg/m² - Hauteur libre min 6,20m Porte sectionnelle 4x4,5m avec digicode - Porte d'homme Puissance électrique 32A triphasé 400 V + N Réservoir d’eau de pluie : 10.000L pour 2 unités Alarme incendie - Détection incendie - Dévidoir-Exutoire de fumée Parking : 1 emplacement de parking + possibilité de se garer devant la porte sectionnelle Possibilité d'aménagements par vos soins | Pas de commerce de détail | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale Disponibilité : réception provisoire : 01/09/2026 Contactez-nous au Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact - Nathalie Blatter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 144 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

144 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42615 Réf. vendeur: 7772087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 837 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 27''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

853 m 10'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,2 km 14'

Gares

Nivelles / Nijvel

3,1 km 14' 4 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 22' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

2,7 km 12' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Nivelles

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 832 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,8 km 7' 2,9 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Nivelles

3,1 km 14' 3,5 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,7 km 24'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

18,1 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,3 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,6 km 9'

Villes proches

Ce bien à Nivelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Jeunes Pousses" (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Technique Saint-Jean" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", une école maternelle joignable en 21 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Michel - 8/12", une école primaire à seulement 23 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 4 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

a unite 68.pdf

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