Surface industrielle à louer - Nivelles VBE50850

Allée Poulain 21 A49 1400 Nivelles

1 500 €

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VBE50850
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nivelles à la sortie n°19 de l'autoroute E19 - et E42 (à l'arrière de l'hôtel Van Der Valk et du shopping de Nivelles) Unité neuve casco de 180m² au sol (12m de façade x 15m de profondeur) - Grand rectangle sans colonne Possibilité de mettre une mezzanine pour installer un bureau de 60m³ (ou stockage supplémentaire) Fenêtres en hauteur Grand lanterneau avec exutoire de fumée (= puit de lumière naturelle) Dalle en béton armé poli, charge utile 2.500 kg/m² - Hauteur libre min 6,20m Porte sectionnelle 4x4,5m - Porte d'homme Puissance électrique 40 A triphasé 400 V + N - Possibilité d’installation de bornes de recharge privées Réservoir d’eau de pluie : 10.000L pour 2 unités Alarme incendie - Détection incendie - Dévidoir-Exutoire de fumée Eclairage Led Parking : 2 emplacements de parking + possibilité de se garer devant la porte sectionnelle Possibilité d'aménagements par vos soins ou par le propriétaire | Pas de commerce de détail | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale Disponibilité : réception provisoire : 01/09/2026 Contactez-nous au Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact - Nathalie Blatter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 180 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50850 Réf. vendeur: 7797158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,1 km 4' 1,3 km 2' 23'' 837 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 27''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

853 m 10'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

1,2 km 14'

Gares

Nivelles / Nijvel

3,1 km 14' 4 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 22' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

2,7 km 12' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Delhaize Nivelles

1,5 km 5' 1,7 km 2' 32'' 832 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

1,8 km 7' 2,9 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Nivelles

3,1 km 14' 3,5 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

31,7 km 24'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

18,1 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

2,3 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,6 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,8 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,6 km 9'

Magasins

Ce bien à Nivelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Jeunes Pousses", à 14 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Michel - 8/12", une école primaire à seulement 23 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

c unite 46.pdf

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