Surface industrielle à louer - Clabecq VBE26735

Rue Ilya Prigogine 11 1480 Clabecq

1 700 €

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VBE26735
  • 288 m²
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Description

Tubize (Saintes) - Localisation stratégique aux portes de Bruxelles et à 1 km de la sortie 23 de la E429 l Espace d'entrepôt aménagé totalisant 288 m² utiles | 216 m² de stockage & atelier (12mx18m avec 6.8 m ou 6.5 m de hauteur) et 72 m² en mezzanine en béton pour des bureaux agréables et lumineux | 2 bandeaux de fenêtres au rez et à l'étage | L'espace est loué CASCO - avec 2 grands ACOdrains au sol pour l'évacuation des eaux | !! Possibilité de louer le bien avec les aménagements AFSCA et/ou les bureaux à un loyer de 1.950 € ! Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m I Une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | Fibre optique sur place l 2 places de parking comprises dans le loyer d'autres emplacements disponibles sur le site | Lumière naturelle via grand lanterneau | Accessibilité idéale. A SAISIR ! Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - très bonne isolation | LOYER : 1.700 € HTVA + 160€ de Charges communes | Compteurs séparés pour électricité et eau | possibilité d'exploiter une citerne d'eau de pluie| Contactez notre équipe Corporate : Tel 010/23 87 07 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Tom Pousse

653 m 3' 1,7 km 2' 21'' 537 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

1,6 km 10' 3,1 km 5' 704 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

1,6 km 10' 3,1 km 5' 704 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 24''

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

534 m 6'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,6 km 19'

Gares

Tubize / Tubeke

2,3 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Franki Foundations

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

3,3 km 16' 2,4 km 36' 3,1 km 38'

Supermarchés

Lidl Tubize

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Tubize

2,7 km 11' 3,7 km 5' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Pause Tubize

1,6 km 7' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,5 km 26'

Musées

Musée Wellington

22,8 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

34,4 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

45,3 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

14 km 9'

Transports

Vivre près de Parc d'activité économique Tubize II offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubize / Tubeke" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tubize" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (5 minutes en voiture), "Pause Tubize" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "T. M. Du Service Tom Pousse" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 31 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 26 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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