Surface industrielle à louer - Clabecq VBE26735

Rue Ilya Prigogine 11 1480 Clabecq

1 700 €

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VBE26735
  • 288 m²
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Description

Tubize (Saintes) - Localisation stratégique aux portes de Bruxelles et à 1 km de la sortie 23 de la E429 l Espace d'entrepôt aménagé totalisant 288 m² utiles | 216 m² de stockage & atelier (12mx18m avec 6.8 m ou 6.5 m de hauteur) et 72 m² en mezzanine en béton pour des bureaux agréables et lumineux | 2 bandeaux de fenêtres au rez et à l'étage | L'espace est loué CASCO - avec 2 grands ACOdrains au sol pour l'évacuation des eaux | !! Possibilité de louer le bien avec les aménagements AFSCA et/ou les bureaux à un loyer de 1.950 € ! Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et petit bureau | Une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m I Une dalle de Béton isolée et polie - offrant une logistique optimale | Fibre optique sur place l 2 places de parking comprises dans le loyer d'autres emplacements disponibles sur le site | Lumière naturelle via grand lanterneau | Accessibilité idéale. A SAISIR ! Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques - très bonne isolation | LOYER : 1.700 € HTVA + 160€ de Charges communes | Compteurs séparés pour électricité et eau | possibilité d'exploiter une citerne d'eau de pluie| Contactez notre équipe Corporate : Tel 010/23 87 07 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2023

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26735 Réf. vendeur: 7699937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Tom Pousse

653 m 3' 1,7 km 2' 21'' 537 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

1,6 km 10' 3,1 km 5' 704 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

1,6 km 10' 3,1 km 5' 704 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 24''

R0 Ring de Bruxelles

7,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

534 m 6'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,6 km 19'

Gares

Tubize / Tubeke

2,3 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Franki Foundations

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

3,3 km 16' 2,4 km 36' 3,1 km 38'

Supermarchés

Lidl Tubize

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Tubize

2,7 km 11' 3,7 km 5' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Pause Tubize

1,6 km 7' 2,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

27,5 km 26'

Musées

Musée Wellington

22,8 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 20'

Activités

Fondation Folon

34,4 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

45,3 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

25 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

14 km 9'

Tourisme

Vivre près de Parc d'activité économique Tubize II offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 31 minutes de là."Site Experience Brussels" se trouve à 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 9 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 27 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 21 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. M. Du Service Tom Pousse" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tubize" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (5 minutes en voiture), "Pause Tubize" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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