Surface industrielle à louer - Drogenbos RBT76814

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 395 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 164
  • 2 Place(s) de parking
Grote Baan 302 1620 Drogenbos

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Description

Nieuwbouw KMO Unit van 164m² met 2 parkeerplaatsen te huur op de voormalige papierfabriek site Catala in Drogenbos. Catala Business Park, bestaande uit 19 KMO-Units.
De loods ligt op een unieke en strategische locatie aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit Ruisbroek, E19 Brussel - Bergen. De Site is in verbinding met het wegennet E40, E19 en A12.
Het magazijn is opgebouwd uit een staalstructuur met een betonnen plint, geïsoleerde sandwichpanelen, voldoende raampartijen, automatisch sectionale poort, steeldeck met lichtstraat en rookluik (brandklasse C), polybetonvloer (1T/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De magazijnen hebben een vrije hoogte van 6m en hebben een lichtpunt boven de poort, verlichting in de loods en een aantal stopcontacten.
Nutsvoorzieningen zijnde elektriciteit en water zijn aanwezig.

Beschikbaar 1 januari 2026
(Mogelijkheid tot huren van meerdere units zijnde: 184m² en 245m²)
Prijs is excl. btw, OV, gemeenschappelijke en privatieve kosten.

Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 395 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT76814 Réf. vendeur: 6955482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

485 m 6'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

664 m 8'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

664 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."L'Île Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Villo - Stalle".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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