Surface industrielle à louer - Malines RBU86424

Gentsesteenweg 197 A 2800 Malines

1 950 €

  • 194
  • 2 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 197 A 2800 Malines

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mechelen : une unité commerciale neuve, idéale pour les petites et moyennes entreprises, située dans un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Avec une superficie totale de 194 m², cette construction récente, programmée pour 2025, combine fonctionnalité et modernité. Son architecture comprend un espace principal ouvert agrémenté d'une mezzanine de 62 m², permettant une utilisation flexible selon les besoins de votre activité. La grande porte d’accès de haute capacité facilite le passage des véhicules ou équipements volumineux, tandis que l’aménagement intérieur est pensé pour optimiser l’efficacité opérationnelle. Parmi ses atouts, cette unité dispose de panneaux solaires privatifs, d’un sol en polybéton robuste, et d’une alimentation en électricité triphasée, garantissant une puissance suffisante pour une variété d'activités professionnelles. Deux places de parking sont également incluses, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques, une caractéristique essentielle dans le contexte actuel de transition écologique. Située dans un quartier stratégique de Mechelen, cette unité bénéficie d'une proximité immédiate des principales voies d’accès telles que l’A12 et l’E19, facilitant les déplacements vers d’autres régions ou centres urbains. La localisation permet également un accès rapide aux axes principaux pour accueillir clients et fournisseurs. La configuration du site favorise également la sécurité et la praticité, avec un certificat électrique conforme en vigueur et la possibilité de raccordement à l’eau et au réseau électrique. Ce type de bien s’adresse à des entrepreneurs en quête d’un espace professionnel moderne, spacieux et bien situé, prêt à accueillir leurs activités dans un environnement fonctionnel et adapté aux exigences contemporaines. Le loyer mensuel s’élève à 1 950 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette surface neuve dans un secteur en plein développement. Si vous souhaitez investir ou établir votre entreprise dans un espace de qualité à Mechelen, cette unité représente une option à ne pas manquer. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et envisagez dès aujourd’hui l’avenir de votre activité dans ce local qui conjugue modernité, commodité et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU86424 Réf. vendeur: 4218168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfentuintje

1,7 km 6' 2,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vlieger

675 m 2' 48'' 823 m 1' 16'' 0 m 0'' 675 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vlieger

675 m 2' 48'' 823 m 1' 16'' 0 m 0'' 675 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

5,4 km 18' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

319 m 4'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

319 m 4'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

323 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

5,5 km 22' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 8' 21,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

22,4 km 1º 27' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

523 m 2' 19'' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Leest

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Lidl Mechelen

5 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Albert Heijn - Mechelen

4,8 km 19' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,1 km 28'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,4 km 10'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wayenborgstraat 12") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Heffen Centrum 2e2p".Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Leest" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Mechelen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Elfentuintje" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vlieger", à 1 minute en voiture."Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

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