Helstraat 209 15 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment industriel est situé à l'adresse Helstraat 209 15, dans la ville dynamique de Hasselt, connu pour son développement économique croissant et ses infrastructures modernes. La propriété fait partie de la zone KMO 'The Sheds' sur le site RE|CORE, un emplacement privilégié pour les entreprises recherchant un espace industriel contemporain. Le bâtiment, récemment construit en 2024, offre une surface de 289 m² avec des murs extérieurs en panneaux sandwich isolés et des cloisons intérieures en béton préfabriqué ou en panneaux sandwich, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre pouvant aller de 6,26 m à 6,43 m et d'une capacité de charge au sol de 1000 kg/m², ce qui le rend idéal pour une variété d'usages industriels. Il est équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte piétonne, facilitant l'accès et la logistique. De plus, les installations incluent des connexions pour la fibre optique, le coaxial, ainsi que des services de base en électricité et eau. La sécurité est assurée par un petit système central anti-incendie, comprenant un détecteur optique de fumée, un déclencheur manuel et une sirène reliée au système central. Pour compléter ces caractéristiques attrayantes, la propriété est dotée d'un système de chauffage innovant basé sur une installation centrale de stockage d'eau froide (KWO), couplée à un réseau neutre et à des pompes à chaleur géothermiques. Les futurs locataires bénéficient également de deux places de parking privées. L'environnement autour du site RE|CORE met l'accent sur la durabilité, l'écologie et l'efficacité énergétique, avec une offre variée d'espaces professionnels allant des bureaux aux ateliers créatifs, en passant par des services de restauration et de sport. Le loyer mensuel pour cette unité est de 1 900 €, hors TVA, impôts fonciers et charges communes à la charge du locataire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS61264 Réf. vendeur: 3906244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,7 km 7' 2,7 km 3' 822 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,6 km 2' 35'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,7 km 6' 2,6 km 3' 619 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,9 km 10' 2,9 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

909 m 1' 38''

Bus

De Lijn - H91 - Hasselt - Kuringen - Runkst - Hasselt Station

367 m 4'

De Lijn - H19 - Hasselt - Runkst - Kuringen - Hasselt Station

367 m 4'

De Lijn - H71 - Hasselt-St-Lambr. Herk-Alken-Rapertingen-Hasselt

1 km 12'

Gares

Hasselt

2,3 km 10' 4,5 km 5' 1,7 km 29' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

1,4 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

2,2 km 27'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1,1 km 4' 1,6 km 2' 36'' 795 m 12' 1 km 12'

Spar Runkst

1,5 km 5' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Hasselt

1,5 km 5' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - H91 - Hasselt - Kuringen - Runkst - Hasselt Station, De Lijn - H19 - Hasselt - Runkst - Kuringen - Hasselt Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - H71 - Hasselt-St-Lambr. Herk-Alken-Rapertingen-Hasselt avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Tuimelaar" à 19 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" à 23 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Runkst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Hasselt" à seulement 27 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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