Helstraat 209 14 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment industriel à louer se situe sur le site de RE|CORE à Hasselt, dans la zone KMO 'The Sheds'. Unité 14 offre une superficie de 290 m², idéal pour les entrepreneurs cherchant un espace dans un environnement industriel dynamique. Dotée de deux places de parking privatives, cette unité bénéficie d'une hauteur libre de 6,26m à 6,43m et supporte une charge au sol de 1000kg/m². Les murs extérieurs sont en panneaux sandwichs isolants, tandis que les murs intérieurs sont en béton préfabriqué ou en panneaux sandwichs. Le toit en PVC est équipé d'une isolation thermique et d'une lucarne avec un dôme coupe-fumée. L'accès à l'unité 14 se fait par une porte sectionnelle automatique et une porte piétonne. Les installations comprennent des conduits en attente vers le parking, des connexions pour coaxial et fibre optique, ainsi que des installations électriques et hydrauliques de base. L'éclairage extérieur au-dessus de la porte, ainsi qu'un petit système de détection incendie raccordé à la centrale générale, assurent sécurité et praticité. Des fenêtres sont également prévues sur la façade selon le plan détaillé. La durabilité est au cœur du projet RE|CORE, qui mise sur l'efficacité énergétique via une installation centrale de stockage d'eau froide (KWO) connectée à un réseau neutre. Les unités sont reliées à une pompe à chaleur géothermique. Une installation sanitaire est disponible dans l'unité. La zone KMO 'The Sheds' favorise un mélange dynamique de bâtiments commerciaux, bureaux pour entreprises de toutes tailles et des services de soutien variés. Le loyer mensuel s'élève à 1 900 € HTVA, les taxes foncières et les charges communes étant à la charge du locataire. Une extension avec les unités 15 et 16 est possible pour atteindre une surface totale de 868 m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS61271 Réf. vendeur: 3906241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Hemelrijk

932 m 3' 1,7 km 2' 30'' 921 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar

1,2 km 5' 1,6 km 2' 35'' 734 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,7 km 6' 2,6 km 3' 619 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,9 km 10' 2,9 km 5' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

909 m 1' 38''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

990 m 12'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

1 km 12'

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

718 m 9'

Gares

Hasselt

2,3 km 10' 4,5 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

1,4 km 5' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

1,1 km 4' 1,6 km 2' 36'' 795 m 12' 1 km 12'

Spar Runkst

1,5 km 5' 2 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Delhaize Hasselt

1,5 km 5' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Tuimelaar" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Klein Hemelrijk" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115", à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Zuid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Runkst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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