Helstraat 209 14 3500 Hasselt

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Description

Ce bâtiment industriel à louer se situe sur le site de RE|CORE à Hasselt, dans la zone KMO 'The Sheds'. Unité 14 offre une superficie de 290 m², idéal pour les entrepreneurs cherchant un espace dans un environnement industriel dynamique. Dotée de deux places de parking privatives, cette unité bénéficie d'une hauteur libre de 6,26m à 6,43m et supporte une charge au sol de 1000kg/m². Les murs extérieurs sont en panneaux sandwichs isolants, tandis que les murs intérieurs sont en béton préfabriqué ou en panneaux sandwichs. Le toit en PVC est équipé d'une isolation thermique et d'une lucarne avec un dôme coupe-fumée. L'accès à l'unité 14 se fait par une porte sectionnelle automatique et une porte piétonne. Les installations comprennent des conduits en attente vers le parking, des connexions pour coaxial et fibre optique, ainsi que des installations électriques et hydrauliques de base. L'éclairage extérieur au-dessus de la porte, ainsi qu'un petit système de détection incendie raccordé à la centrale générale, assurent sécurité et praticité. Des fenêtres sont également prévues sur la façade selon le plan détaillé. La durabilité est au cœur du projet RE|CORE, qui mise sur l'efficacité énergétique via une installation centrale de stockage d'eau froide (KWO) connectée à un réseau neutre. Les unités sont reliées à une pompe à chaleur géothermique. Une installation sanitaire est disponible dans l'unité. La zone KMO 'The Sheds' favorise un mélange dynamique de bâtiments commerciaux, bureaux pour entreprises de toutes tailles et des services de soutien variés. Le loyer mensuel s'élève à 1 900 € HTVA, les taxes foncières et les charges communes étant à la charge du locataire. Une extension avec les unités 15 et 16 est possible pour atteindre une surface totale de 868 m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS61271 Réf. vendeur: 3906241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Het Klein Hemelrijk

932 m 3' 1,7 km 2' 30'' 921 m 11' 921 m 11'

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1,7 km 6' 2,6 km 3' 619 m 19' 1,6 km 19'

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Hasselt

2,3 km 10' 4,5 km 5' 1,7 km 26' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

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2,3 km 28'

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1,1 km 4' 1,6 km 2' 36'' 795 m 12' 1 km 12'

Spar Runkst

1,5 km 5' 2 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Delhaize Hasselt

1,5 km 5' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7 km 10'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Truierbrug-Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Runkst" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Klein Hemelrijk" à 11 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Tuimelaar" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Jenaplanschool - De Krullevaar" à 3 minutes en voiture.

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