Surface industrielle à louer, Hasselt RBU34253

Genkersteenweg 311 k, 3500 Hasselt

1 595 €

Description

Situé dans la ville de Hasselt, cet immeuble industriel en location constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et bien situé. Avec une surface totale de 333 m², cette unité KMO (numéro 10) offre un environnement professionnel adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété bénéficie d’équipements modernes, notamment un éclairage LED, deux portes sectionnelles automatiques de 4 x 4,5 mètres équipées d’un système de badges, ainsi que deux accès piétons séparés. La hauteur libre de l’espace varie entre 4,5 et 6 mètres, assurant une flexibilité optimale pour le stockage ou l’aménagement intérieur. La capacité de charge du sol est de 3 tonnes par mètre carré, ce qui permet d’accueillir du matériel lourd ou des équipements volumineux. Des installations sanitaires avec évacuations, une kitchenette, des prises de courant, ainsi qu’un système de sécurité incendie comprenant des détecteurs de fumée, des lances à incendie et une centrale incendie renforcent la sécurité et la praticité de l’espace. Ce bâtiment se trouve dans un emplacement stratégique facilement accessible en voiture via l’autoroute E313, sortie Hasselt, facilitant ainsi la circulation vers et depuis le site. La proximité de plusieurs arrêts de bus permet également un accès pratique aux transports en commun, rendant ce lieu idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir une équipe. La présence de cinq places de stationnement privées incluses dans le loyer, avec des possibilités d’ajouter des emplacements supplémentaires, constitue un atout supplémentaire pour les employés et les visiteurs. La propriété est actuellement prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate, ce qui en fait une solution clé en main pour votre activité. Le loyer mensuel s’élève à 1795 €, charges comprises hors TVA si applicable, incluant déjà ces cinq places de parking privées. Cette unité industrielle bénéficie d’une excellente situation dans Hasselt, en plein développement économique, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. La proximité avec les axes principaux contribue à minimiser les temps de déplacement et optimise la logistique. Si vous recherchez un espace industriel moderne, pratique et bien situé pour développer votre activité, cette propriété représente une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel dans cette zone stratégique de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 595 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 333 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBU34253 Réf. vendeur: 4156736 Dernière modification: 09/10/2025

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Le quartier

Éducation

Ma Maison Fleur 3 Crèches

3,5 km · 12' 3,4 km · 6' 960 m · 32' 3,4 km · 40'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles maternelles

3,3 km · 11' 3,7 km · 6' 810 m · 31' 3,2 km · 38'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Écoles primaires

3,3 km · 11' 3,7 km · 6' 810 m · 31' 3,2 km · 38'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,5 km · 3' 1,8 km · 24' 3,2 km · 38'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,4 km · 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km · 9'

12 - Hasselt - Genk Bus

420 m · 5'

129 - Kiewit BEWEL - Genk

420 m · 5'

129 - Genk - Kiewit BEWEL

432 m · 5'

Kiewit Gares

2,9 km · 17' 3,9 km · 4' 2,2 km · 30' 2,9 km · 35'

Infrax Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

2,3 km · 9' 2 km · 26' 2,3 km · 28'

Blue-Bike - Hasselt Park H Noord Vélos en libre-service

3,1 km · 37'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

430 m · 1' 26'' 420 m · 23'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Spar Bokrijk

1,6 km · 6' 1,7 km · 1' 35'' 1,6 km · 10' 1,6 km · 20'

Bio-Planet Hasselt

2 km · 7' 2 km · 1' 49'' 2 km · 21' 2 km · 24'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

3 km · 6'

Villes proches

Beringen

25,1 km · 18' 18,2 km · 1º 5'

Sittard

43,5 km · 32' 39 km · 2º 31'

Weert

50,2 km · 46' 47,4 km · 4º 13'

Kerkrade

59,6 km · 41' 56,4 km · 3º 41'

Genk

9,6 km · 9' 9,4 km · 42'

Maastricht

35,8 km · 32' 27,7 km · 1º 39'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Genkersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 129 - Genk - Kiewit BEWEL, 12 - Hasselt - Genk, 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 11 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ma Maison Fleur 3" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Genk est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Bokrijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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