Surface industrielle à louer - Hasselt RBU51712

Trichterheideweg 2A 29 3500 Hasselt

6 175 €

Trichterheideweg 2A 29 3500 Hasselt

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Description

Cette unité industrielle située à Hasselt représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent et moderne. Avec une surface totale de 1 140 m², cette propriété est idéalement située au sein du tout nouveau parc d’activités C-site, un lieu innovant qui mêle durabilité et flexibilité. La hauteur libre de la halle atteint 6,9 mètres, permettant une utilisation optimale pour le stockage, la production ou d’autres activités industrielles. Équipée de deux portes sectionnelles électriques, de trois accès séparés, d’un sol en poly-béton, d’un éclairage LED, ainsi que d’une connexion fibre optique, cette propriété offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires pour un usage professionnel intensif. La présence d’une alimentation électrique de 40A et de diverses connexions, y compris un système de sécurité incendie avec centrale et alarme, soulignent son potentiel pour répondre aux exigences modernes des activités industrielles ou logistiques. L’aspect pratique et la localisation stratégique de cette unité renforcent son attrait. Située à proximité de la grande ring de Hasselt et sur un site qui a été autrefois le site Coca-Cola, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi. En plus de l’espace industriel, un total de 11 places de parking sont disponibles, louées à 42 € par mois chacune, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La possibilité d’aménager un sanitaire avec lavabo ajoute à la fonctionnalité du site. La location s’étend sur une période minimale de six ans, avec un loyer mensuel de 6 175 € hors taxes, charges comprises ou éventuellement exonérées selon la situation fiscale du locataire. Ce prix compétitif dans un parc industriel de référence invite les entreprises à envisager dès aujourd’hui cette opportunité pour leur développement. Ce secteur offre une vision à long terme avec un environnement conçu pour soutenir la croissance des entreprises modernes. Le parc C-site est réputé pour ses bâtiments durables, ses projets sur mesure et ses espaces modulables adaptés aux besoins des occupants—qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’un atelier ou d’un espace de production. La proximité avec des infrastructures clés et un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion confèrent à cette propriété une valeur indiscutable pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou se développer à Hasselt. N’attendez plus pour découvrir cette unité exceptionnelle ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 175 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

1140 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51712 Réf. vendeur: 4179480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkies

2,9 km 11' 3,1 km 4' 1,4 km 25' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

2,9 km 11' 3 km 3' 1,2 km 23' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek

2,9 km 11' 2,6 km 2' 47'' 1,1 km 24' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 697 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

21 m 15''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

69 m 50''

De Lijn - 12 - Hasselt - Genk

1,6 km 20'

Gares

Kiewit

3,7 km 20' 3,6 km 4' 2 km 22' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Infrax

353 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - St Janspl Hasselt

1,5 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1

1,6 km 19'

Supermarchés

Albert Heijn - Hasselt

923 m 3' 925 m 1' 41'' 765 m 11' 923 m 11'

Aldi Hasselt

2,3 km 8' 3,8 km 4' 834 m 27' 2,3 km 27'

Bio-Planet Hasselt

2,5 km 9' 2,2 km 2' 10'' 1,1 km 21' 2,5 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

1,9 km 4'

Transports

Vivre près de Sasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kiewit" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Janspl Hasselt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Hasselt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hasselt" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Ukkies" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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