Surface industrielle à louer - Hasselt RBV36499

Stadsheide 23 9 3500 Hasselt

Prix sur demande

  • 180
Stadsheide 23 9 3500 Hasselt

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Description

À louer à Hasselt, cette unité industrielle moderne offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel dans une localisation stratégique. Située dans le KMO-park Stadsheide, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt et adossée à la Corda Campus innovante, cette unité de 180 m² représente un espace idéal pour développer ou établir une activité commerciale ou industrielle. La surface se compose d’un espace principal avec une hauteur libre pouvant atteindre 8 mètres, permettant une utilisation flexible et adaptée à divers besoins professionnels. La présence d’une mezzanine de 36 m², élégante et pratique, ajoute une capacité supplémentaire pour le stockage, un bureau ou un showroom, selon les préférences. La luminosité naturelle est assurée par une grande baie vitrée, agrémentée d’une fenêtre de toiture qui inonde l’espace de lumière, créant ainsi un environnement de travail agréable. Une porte sectionnelle automatique facilite l’accès pour les véhicules, tandis qu’un accès piéton sécurisé et une entrée séparée permettent une circulation aisée. La configuration inclut également une salle de bain avec douche et toilettes sur la mezzanine, ainsi qu’un chauffage par soufflerie électrique, un système d’alarme, un contrôle d’accès et une vidéosurveillance, garantissant sécurité et confort pour les occupants. La propriété bénéficie de plusieurs commodités modernes adaptées aux besoins d’une entreprise contemporaine. La présence d’un stationnement privé avec une place de parking incluse facilite la gestion du trafic quotidien pour les employés et visiteurs. Le bâtiment possède également une borne de recharge électrique, ajoutant une valeur écologique et pratique pour une clientèle ou un personnel doté de véhicules électriques. La localisation offre des avantages indéniables : à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, cette unité profite d’un réseau de transport bien développé et d’un environnement dynamique. La possibilité d’étendre l’espace en combinant cette unité avec la voisine (unit 23.08 de 144 m²) via une porte intérieure permet encore plus de flexibilité selon l’évolution des besoins de l’entreprise. Disponible à partir du 1er juillet 2026, cette unité industrielle est proposée à un loyer mensuel de 1 180 euros charges comprises, hors TVA (21%). La propriété est en excellent état, construite en 2021, et équipée de toutes les infrastructures nécessaires telles que l’électricité, l’eau, la sécurité et le chauffage. La gestion locative présente des coûts supplémentaires liés notamment à la taxe foncière et aux charges communes, qui restent à la charge du locataire. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’établir dans une zone dynamique et bien équipée de Hasselt, offrant un espace modulable, sécurisé et prêt à accueillir ses activités dans un environnement moderne et professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

180 m²

Surface constructible

144 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36499 Réf. vendeur: 4299094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kievitje

861 m 3' 861 m 1' 26'' 635 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,8 km 9' 2 km 2' 55'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Go! Next Freinetschool De Toverfluit

1,8 km 9' 2 km 2' 55'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Middenschool Kindsheid Jesu

1,7 km 6' 1,7 km 3' 954 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 8'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 8'

Bus

De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel

651 m 8'

De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt

683 m 8'

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

382 m 5'

Gares

Kiewit

2 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Hasselt

1,6 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

1,8 km 9' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Supermarchés

Aldi Hasselt

2,3 km 13' 3,2 km 4' 962 m 25' 2,3 km 28'

Bio-Planet Hasselt

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2,4 km 29'

Albert Heijn - Hasselt

4 km 14' 4,8 km 6' 1,8 km 29' 4 km 48'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,7 km 8'

Transports en commun

Vivre à Hasselt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 128 - Hasselt - Kiewit Bewel, De Lijn - 128 - Kiewit Bewel - Hasselt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Kievitje", à seulement 10 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Kindsheid Jesu" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hasselt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Corda Campus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kiewit" est à moins de 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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