Surface industrielle à louer - Genk RBV44938

Troisdorflaan 24 3600 Genk

1 332 €

  • 205
Troisdorflaan 24 3600 Genk

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Description

Nouvelle unité PME neuve et durable de 205 m² à louer, idéalement située à proximité du Canal Albert. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne.L’entrepôt brut de 205 m² avec une hauteur libre de 6 mètres est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et une entrée piéton séparée. Le hangar isolé est également équipé de lanternaux avec trappe de fumée et d’un sol en polybéton pouvant supporter 1 t/m². Deux places de parking sont prévues et il y a suffisamment d’espace pour manœuvrer, ce qui le rend adapté à la fois au stockage et à la production.Pour des informations complémentaires (techniques), des plans ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 011 220 500 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 332 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

205 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44938 Réf. vendeur: 4331035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

2,8 km 14' 3,7 km 6' 1 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

2,8 km 28' 4,5 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

3,4 km 16' 2,8 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

4,2 km 20' 6 km 8' 3,1 km 43' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

1,3 km 16'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,3 km 16'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

2,2 km 26'

Gares

Bilzen

6,4 km 43' 9,4 km 12' 5,1 km 1º 2' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Waterstraat

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

5,8 km 24' 4,3 km 54' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

3,5 km 17' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Delhaize Munsterbilzen

4,1 km 19' 5,5 km 7' 2,9 km 43' 3,9 km 47'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5,6 km 24' 5,1 km 6' 4,2 km 47' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

44,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,6 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Troisdorflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "App School Munsterbilzen" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (6 minutes en voiture).

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 31 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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