Surface industrielle à louer - Genk RBV44938

Troisdorflaan 24 3600 Genk

1 332 €

  • 205
Troisdorflaan 24 3600 Genk

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Description

Nouvelle unité PME neuve et durable de 205 m² à louer, idéalement située à proximité du Canal Albert. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes E313 et E314, offrant des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l’Allemagne.L’entrepôt brut de 205 m² avec une hauteur libre de 6 mètres est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et une entrée piéton séparée. Le hangar isolé est également équipé de lanternaux avec trappe de fumée et d’un sol en polybéton pouvant supporter 1 t/m². Deux places de parking sont prévues et il y a suffisamment d’espace pour manœuvrer, ce qui le rend adapté à la fois au stockage et à la production.Pour des informations complémentaires (techniques), des plans ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 011 220 500 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 332 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

205 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44938 Réf. vendeur: 4331035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

2,8 km 14' 3,7 km 6' 1 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

2,8 km 28' 4,5 km 7' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

3,4 km 16' 2,8 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

4,2 km 20' 6 km 8' 3,1 km 43' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 13'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

1,3 km 16'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,3 km 16'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

2,2 km 26'

Gares

Bilzen

6,4 km 43' 9,4 km 12' 5,1 km 1º 2' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Waterstraat

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

5,8 km 24' 4,3 km 54' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

3,5 km 17' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Delhaize Munsterbilzen

4,1 km 19' 5,5 km 7' 2,9 km 43' 3,9 km 47'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5,6 km 24' 5,1 km 6' 4,2 km 47' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

27 km 31'

Musées

Tour D’eben Ezer

24,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

44,6 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

10,6 km 10'

Transports

Habiter à proximité de Troisdorflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 12 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Genk Sledderlo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "App School Munsterbilzen" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" (école maternelle) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 10 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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