Surface industrielle à louer - Lommel RBU22996

Située au cœur de Lommel, cette unité commerciale multifonctionnelle représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne, pratique et entièrement prêt à l’emploi. Nichée dans la zone industrielle de Balendijk, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité via la N74 et la N71, facilitant ainsi la logistique et le transit vers les grands axes routiers en direction d’Anvers, Bruxelles et même des Pays-Bas voisins. Avec une surface brute de 412 m² sur un terrain de 637 m², ce bâtiment neuf construit en 2025 se distingue par ses matériaux durables, son isolation performante et son caractère fossile-free, répondant aux normes environnementales actuelles tout en assurant un coût énergétique maîtrisé. Ce bien immobilier se compose d’un espace principal spacieux, doté de deux portes sectionnelles permettant un accès facile pour tout type de véhicules, ainsi que de deux portes piétonnes pour un accès pratique. Un bureau intérieur de 25 m² avec un petit coin cuisine vient compléter l’aménagement, rendant cet espace immédiatement opérationnel pour diverses activités professionnelles, que ce soit pour la production, le stockage ou la logistique. L’ensemble est équipé d’un double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique, tandis que chaque service (électricité, eau) peut être raccordé individuellement, garantissant une autonomie complète. La propriété est aussi dotée de quatre places de parking privées, ajoutant un confort supplémentaire à ses futurs occupants. En termes de gestion, il n’y a pas de charges communes ou VME, ce qui simplifie la vie administrative du locataire. L’emplacement central et stratégique de cette unité industrielle à Lommel en fait une option idéale pour toute entreprise désireuse d’établir ou d’étendre ses activités dans la région. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide et sans délai d’installation. La location s’effectue sous le régime optionnel de TVA, avec un loyer mensuel de 2 150 € hors taxes, ce qui représente une excellente opportunité pour optimiser la rentabilité ou la fiscalité de votre projet professionnel. La sécurité et la maintenance étant assurées par des certifications conformes, cette propriété constitue un choix sûr et rentable pour les entreprises cherchant un espace moderne dans une zone dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette opportunité unique à Lommel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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