Surface industrielle à louer - Bree RBW41902

Berkenbroekstraat 4 3960 Bree

2 713 €

  • 814
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Description

OPDEELBAAR BEDRIJFSPAND BESTAANDE UIT KANTOREN, BEDRIJFSHALLEN, WERKPLAATSEN EN MAGAZIJN ALSOOK EEN RUIME, VERHARDE BUITENOPSLAG.

Dit bedrijfspand is gelegen in agrarisch gebied, op de grens van Bree en Kinooi op een perceel van ca. 2ha.
Het pand heeft een totale oppervlakte van 7.000m², doch kan opgedeeld verhuurd worden.

HUURMOGELIJKHEDEN + PRIJZEN:
- Kantoren gelijkvloers: ca. 170m² x € 60/m² = € 10.200/jaar
- Kantoren verdieping: ca. 170m² € € 60/m² = € 10.200/jaar
- Hal A (verwarmd): ca. 814m² x € 40/m² = € 32.560/jaar
- Hal B: ca. 1.040m² x € 36/m² = € 37.400/jaar
- Hal C: ca. 3.140m² x € 27,50/m² = € 86.350/jaar
- Hal D: ca. 1.404m² x € 36/m² = € 50.544/jaar
- Ruime verharde buitenopslag: ca. 4.000m²
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder

KENMERKEN:
- PV-installatie met 1.284 zonnepanelen
- Inbraak- en brandalarm voorzien
- Het pand is voorzien van 5 automatishe grote poorten
- Groothoogte bedraagt 5,5 meter
- Nokhoogte bedraagt 8 meter

ANDERE:
- Huurprijs: scherpe huurprijs vanaf € 27,50/m²/jaar
- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder
- Huuurtermijn: in onderling overleg
- Jaarlijkse indexering
- Huurwaarbog: min. 3 maanden huur

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Détails financiers

  • Loyer: 2 713 €

Services


Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW41902 Réf. vendeur: 7781172 Signaler une fraude

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Crèches

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Villes proches

S'installer à Bree, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Kinrooi" (3 minutes en voiture), "Okay Kinrooi" (3 minutes en voiture), "Spar Opitter" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Molenbeertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mosa-Rt E.g.s.4" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk, De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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