Située au sein du parc industriel reconnu de Bree, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace industriel stratégique et bien équipé. La construction de 2011, d’une superficie totale de 11 307 m², offre une combinaison parfaite entre espace intérieur et extérieur, adaptée aussi bien pour des activités de stockage, de production ou diverses opérations industrielles. La pièce maîtresse de cette propriété est une grande halle d’environ 2 000 m² avec une hauteur libre de 8 mètres, idéale pour accueillir des opérations logistiques, de fabrication ou de stockage en toute sécurité. Cette dernière est équipée de trois portes sectionnelles facilitant la circulation des véhicules et assurant une logistique fluide, essentielle pour répondre aux exigences opérationnelles d’aujourd’hui. À cela s’ajoute une extension remarquable de près de 5 749 m² d’espace de stockage en extérieur, complétée par 1 854 m² de surfaces goudronnées, permettant une flexibilité optimale pour le stockage extérieur ou le déploiement logistique. La configuration du terrain, d’une superficie de 11 307 m², assure une excellente manoeuvrabilité pour le trafic poids lourd, ainsi qu’un nombre conséquent de places de stationnement sur site, augmentant le confort pour le personnel et les visiteurs. La présence d’infrastructures essentielles telles que la connexion au gaz, à l’eau et à l’électricité garantit un fonctionnement immédiat sans contraintes majeures. Situé dans un endroit privilégié du parc industriel Peerderbaan, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité routière vers la N73, qui relie directement à Peer, Bocholt et à la frontière néerlandaise. Cette situation géographique stratégique facilite la circulation des biens et la gestion logistique, avec une facilité d’accès tant pour les opérations nationales qu’internationales. La proximité immédiate des principales voies de communication dans cette région de Nord-Limbourg confère à cette propriété un avantage concurrentiel notable, particulièrement adaptée pour des activités liées à la logistique, à l’entreposage ou à la production industrielle. Le prix demandé pour cette location est de 9 500 € par mois, avec un dépôt de garantie fixé à 28 500 €, ce qui reflète la qualité et la rentabilité potentielles de cet investissement immobilier. Que vous souhaitiez étendre votre activité ou démarrer une nouvelle aventure industrielle, cette offre constitue une véritable opportunité dans un secteur dynamique en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette propriété exceptionnelle à Bree, afin de prendre la meilleure décision pour le développement futur de votre entreprise. En savoir plus ?
Surface industrielle à louer - Bree
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KMO-UNIT 18 VAN 186M² IN HET BEDRIJVENPARK KALLISTO TE KINROOI. Kenmerken: - oppervlakte: 186m² - vrije hoogte: 6m - sectionaalpoort - 2 parkings EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: 60 EURO/maand. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### En savoir plus ?
Uniek representatief kantorencomplex met kantoren vanaf 25m² met ruime parking, centraal gelegen te Opglabbeek. Deze luxueuze, op maat aanpasbare kantoorruimtes, zijn voorzien van alle faciliteiten die van een modern kantoor kunnen geëist worden. De kantoren bieden dan ook het antwoord op de wensen van de hedendaagse gebruiker: compleet, stijlvol en efficiënt ! De kantoorruimtes worden steeds perfect afgeleverd, waarbij de modaliteiten bespreekbaar en aanpasbaar zijn aan uw wensen. Alle kantoorruimtes zijn luxueus en tegelijk praktisch ingericht met o.a.: - alle communicatiemogelijkheden; - klimatisatie; - getinte ruiten; - telefooncentrale; - parkeren: tevens wordt de mogelijkheid geboden om gebruik te maken van de grote parkeerplaats (voor meer dan 100 auto´s) aan de voorzijde van het gebouw. PRIJZEN (per maand): De huurprijs bedraagt: 8 EUR./m² en de bijdrage algemene kosten: 8 EUR./m² + 21% B.T.W. (Prijsvoorbeeld kantoorruimte van 25m²: 8 EUR./m² x 25m² + 8euro/m² (excl. BTW) x 25m² = 442,00 EUR. / per maand) De algemene kosten omvatten: - water, elektriciteit en airco; - schoonmaken van uw bureel en de gemeenschappelijke ruimtes; - gebruik van de gemeenschappelijke keuken (koelkast, afwasmachine,...); - gebruik van de vergaderruimte; - onderhoud parking en tuin; - alarminstallatie; - brandverzekering. INFORMEER STEEDS NAAR DE BESCHIKBAARHEID. INFOPLICHT: Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: tel ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?
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Cette unité industrielle située au Industrielaan 12 à Pelt offre une superficie totale de 415 m², comprenant un espace de bureau intérieur de 36 m² et des toilettes situés au rez-de-chaussée. Construite en 2014, la propriété bénéficie d'une conception moderne et pratique, adaptée à diverses activités professionnelles. L’espace de travail est équipé de systèmes de climatisation dans la halle, ce qui assure un confort optimal toute l’année. Le bâtiment dispose de quatre places de parking à l’avant, facilitant l’accès pour les employés et les visiteurs. La toiture est équipée d’environ 48 panneaux solaires, contribuant à une gestion plus efficace de l’énergie. La puissance électrique disponible est de 55,4 KVA grâce à une alimentation renforcée, ce qui permet d’accueillir des équipements industriels ou de stockage exigeants. Le bâtiment est également sécurisé par un système d’alarme, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Située dans une zone industrielle à Pelt, cette propriété est idéale pour des activités B2B, de stockage ou industrielles. La zone bénéficie d’un statut d’usage industriel, sans risque d’inondation, et n’est pas soumise à des restrictions de survol ou d’autres contraintes urbanistiques particulières. La propriété n’est pas actuellement louée et se trouve en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?
Découvrez cet immeuble industriel neuf, idéalement situé à Lommel, offrant une surface d'environ 700 m². Situé au John Cockerillstraat 54, ce bâtiment en cours de construction, prévu pour 2026, représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels cherchant à optimiser leurs activités dans un espace à la fois pratique et fonctionnel. Avec un accès facilité via une porte sectionnelle, le bien immobilier permet une circulation fluide autour de l'ensemble, facilitant ainsi le stockage, la logistique ou toute activité industrielle ou artisanale. La disposition a été conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace, avec des possibilités de stationnement à l’arrière pour le personnel ou les visiteurs, ainsi qu'une bonne accessibilité pour les livraisons et transports. Ce bâtiment offre également des équipements modernes et conformes aux normes en vigueur, notamment une certification électrique conforme, ainsi que des raccordements à l’eau et à l’électricité. La configuration pratique inclut une zone de passage sur le côté droit du bâtiment, ce qui facilite la circulation interne et la gestion des flux. La superficie totale permet d’envisager diverses configurations de stockage ou d’installation d’activités industrielles ou artisanales. La proximité de parkings en arrière est un atout considérable pour le personnel et les visiteurs, assurant une circulation efficace et sans encombre sur le site. La construction neuve garantit des normes actuelles en matière de sécurité et d’isolation, assurant un investissement durable pour les locataires. Le prix de location s’établit à 2 595 € par mois, avec un dépôt de garantie fixé à 7 785 €. La location se fait sous un régime optionnel de TVA, permettant aux entreprises locataires de récupérer la TVA déduite lors de leur déclaration fiscale, ce qui optimise la rentabilité de cet investissement. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour le futur locataire souhaitant mettre en œuvre ses activités sans délai. La charge d’imposition foncière incombe au locataire, conformément aux modalités en vigueur. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, parfaitement adapté à des fins professionnelles dans la région de Lommel. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel à louer à Genk représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace logistique moderne et stratégique. Situé au 12 Oosterring, ce warehousing de 1 277 m² bénéficie d'une récente rénovation, intégrant une structure en acier durable qui garantit une longévité et une performance optimale. Avec une hauteur libre de 8 mètres, le site permet une gestion efficace des opérations de stockage, notamment grâce à une porte au niveau du sol facilitant le chargement et déchargement des marchandises. Le bâtiment est équipé de systèmes de sécurité modernes, notamment une installation de sprinklers, ainsi que d'une éclairage LED à faible consommation et un chauffage à gaz, assurant confort et efficacité énergétique. La dalle supporte jusqu'à 5 000 kg par mètre carré, offrant la robustesse nécessaire pour accueillir une large gamme d'activités industrielles ou logistiques. L’emplacement stratégique de cette propriété est l’un de ses principaux atouts. La proximité immédiate de l’autoroute E313 (Antwerpen-Luik) et E314 (Bruxelles-Nederland) facilite les déplacements rapides vers plusieurs grands axes européens. De plus, la connectivité avec la voie navigable pour le fret et le port d’Anvers, situé à seulement 60 km, offre des possibilités multimodales pour le transport international. La présence de toutes les infrastructures essentielles, telles que l’électricité, le gaz naturel, l’eau, et même des solutions d’énergie solaire, témoigne de la modernité et de la durabilité du bâtiment. La disponibilité immédiate de ces ressources garantit une utilisation sans souci dès la prise en location. L’état du bâtiment est excellent, construit en 1986 mais maintenu en parfait état, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises soucieuses d’optimiser leur logistique dans un environnement hautement accessible. Le prix de la location est fixé à 4 257 € par mois, charges comprises, ce qui représente un investissement compétitif pour une propriété d’un tel standing dans la région de Genk. Le bâtiment dispose également d’une climatisation pour assurer le confort thermique intérieur. Son emplacement en zone industrielle offre un accès privilégié à la grande région de Genk tout en étant relié aux principaux réseaux européens. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B, qui pourra vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation stratégique et ses infrastructures adaptées aux exigences contemporaines, cet entrepôt est prêt à répondre aux besoins de logistique exigeants et peut constituer une plateforme clé pour le développement de votre activité. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location dans la ville dynamique de Genk avec cet immeuble industriel récemment rénové, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique moderne, spacieux et parfaitement situé. Avec une superficie de 5 151 m² de stockage, cette propriété offre un environnement de travail optimal, complété par 657 m² d’espace extérieur couvert sous auvent, permettant une gestion efficace des marchandises dans un cadre sécurisé et pratique. La structure en acier durable garantit une haute résistance et une grande flexibilité d’aménagement, tandis que la hauteur libre de 9,60 mètres facilite le stockage de volumes importants. L’immeuble dispose de trois portes de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement, un atout essentiel pour toute activité logistique ou industrielle nécessitant un accès fréquent et rapide. Situé au cœur d’un axe stratégique, ce bâtiment bénéficie d’une connectivité exceptionnelle avec l’autoroute E313 reliant Anvers à Luik, ainsi que l’E314 reliant Bruxelles aux Pays-Bas. Sa localisation privilégiée offre un accès immédiat aux réseaux ferroviaires et à la voie navigable jusqu’au port d’Anvers, situé à seulement 60 km. Pour répondre aux exigences modernes, l’installation est équipée d’un système d’aspersion incendie, d’un chauffage à gaz naturel et d’une alimentation électrique, gazière et hydrique complète. La toiture est conçue pour accueillir des panneaux solaires, témoignant de l’engagement en faveur d’une démarche durable et éco-responsable. La surface du terrain totalise 5808 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins spécifiques des entreprises. La propriété est en excellent état, construite en 2000, et prête à accueillir une activité commerciale ou logistique exigeante. Ce bâtiment constitue une véritable plateforme logistique multimodale, combinant accès routier, fluvial et ferroviaire pour optimiser la gestion des flux de marchandises à l’échelle internationale. La proximité avec le port d’Anvers et la facilité d’accès aux grands axes autoroutiers confèrent à cette propriété un avantage concurrentiel indéniable pour toute société souhaitant renforcer sa présence sur le marché européen. La disponibilité immédiate et les caractéristiques techniques avancées font de cet immeuble une opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immobilier exceptionnel à Genk. En savoir plus ?
BEDRIJFSPAND 350M² TE DILSEN-STOKKEM (LANKLAAR). LIGGING Het pand is gelegen op het industrieterrein van Lanklaar (Dilsen-Stokkem) met een vlotte verbinding naar de N75 en de op- afrit van de E314. INGROEHUUR: Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 2 jaar lager ligt en er pas vanaf het 3de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd. - Huurprijs 1ste jaar: € 1.250/maand - Huurprijs 2de jaar: € 1.350/maand - Huurprijs 3de jaar: € 1.450/maand - Vanaf 4de jaar: indexatie KENMERKEN - vrije hoogte: 5,70m - 1 sectionaal poort: 4,00m breed x 4,20m hoog - verwarming met warmeluchtblazer (aardgas) - gepolierde betonvloer - lichtstraat - toilet - voldoende parkeergelegenheid Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen zijn ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Unité PME de 1 000 m² à louer, au sein d'un site d'une superficie totale disponible de 10 000 m², divisible à partir de 300 m² par unité.Situé à Zutendaal, au centre du Limbourg, le site offre un accès direct à Genk, Bilzen, Diepenbeek et à l'E314. Un environnement calme et verdoyant s'y combine parfaitement avec une accessibilité exceptionnelle tant pour le personnel que pour le transport.L'unité est facilement accessible via la porte sectionnelle (4,2 m de haut x 4 m de large) et une entrée séparée. Le sol en béton industriel offre une grande capacité de charge et est idéal pour diverses activités. Il est également possible de créer un espace de bureau confortable, entièrement selon vos propres souhaits.Le site dispose d'un vaste espace de manœuvre et d'un parking suffisant, entièrement accessible aux camions, équipé d'un système de vidéosurveillance et d'un éclairage nocturne.Équipé de courant triphasé 220 V et 380 V, connexion Internet disponible, sanitaires, chauffage central à raccorder. Le terrain clos offre sécurité et un espace de stockage sec et protégé. Les unités sont en outre isolées de manière qualitative avec des panneaux sandwich.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Nouvel entrepôt logistique de 9 087 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces disponibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Nouvel entrepôt logistique de 11 418 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Entrepôt logistique neuf de 8 569 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Excellent emplacement pour un espace de stockage de 2 592 m² à louer dans la zone industrielle « Genk Zuid », le long du canal Albert, facilement accessible via la E313 (sortie 30) et la E314 (sortie 32).L'entrepôt, d'une hauteur libre de +/- 10,5 m, fait partie d'un site logistique entièrement équipé comprenant 10 quais de chargement et des installations sanitaires.D'autres surfaces sont également disponibles. Disponible immédiatement.Grand espace de stationnement et de manœuvre prévu sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour visiter les lieux au ### En savoir plus ?
Excellent emplacement pour un espace de stockage de 2 698 m² combiné à une mezzanine de 371 m² à louer dans la zone industrielle « Genk Zuid », le long du canal Albert et facilement accessible via la E313 (sortie 30) et la E314 (sortie 32).L'entrepôt, d'une hauteur libre de +/- 12 m, fait partie d'un site logistique entièrement équipé comprenant 6 quais de chargement, une porte sectionnelle (4 m x 4 m), un système d'extinction automatique, des sanitaires, etc.Disponible immédiatement. Grand parking et espace de manœuvre prévus sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour visiter les lieux au ### En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'implantation industrielle dans la ville dynamique de Genk. Située au 94 Gieterijstraat, cette unité neuve de 210 m² offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités de stockage ou de production. Louée à seulement 1 138 € par mois, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de la zone industrielle de Genk-Noord, à proximité immédiate des accès autoroutiers E314 (sorties 30 et 31), ainsi que du canal Albert et du port industriel de Genk. La localisation privilégiée facilite la logistique et le déplacement, renforçant ainsi son attractivité pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et bien connecté. Cette unité de haute qualité fait partie du tout nouveau parc d’activités « WALTH », regroupant 22 unités industrielles durables. Elle se distingue par ses caractéristiques techniques irréprochables : une hauteur libre minimale de 6 mètres pour optimiser l’espace de stockage ou d’assemblage, une porte sectionnelle de 4x4 mètres, une porte piétonne pratique pour les accès quotidiens, ainsi qu’une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne avec volet roulant anti-incendie. La surface intérieure est équipée d’un sol en polybéton renforcé, supportant jusqu’à 1 tonne par mètre carré, garantissant robustesse et durabilité. La présence de deux emplacements de parking privatifs constitue également un avantage non négligeable pour les employés ou visiteurs. La construction récente, datée de 2024, assure aux futurs locataires un espace moderne, conforme aux normes en vigueur, avec une double vitrage apportant isolation thermique et acoustique. Le cadre environnant est idéal pour des entreprises en quête d’un environnement professionnel et pratique. La zone industrielle de Genk est reconnue pour sa vitalité économique, ses infrastructures performantes et sa proximité avec des zones logistiques majeures. La possibilité d’accéder rapidement aux principales routes et au canal facilite les opérations quotidiennes et la distribution. La location de cette unité offre une solution immédiate pour démarrer ou étendre ses activités dans un espace clé en main, avec toutes les commodités nécessaires telles que l’électricité et l’eau déjà connectées. Si vous recherchez un local industriel moderne, parfaitement situé et prêt à accueillir votre projet, n’attendez plus pour contacter PANORAMA au ### Ils seront ravis de vous fournir davantage d’informations, des plans ou d’organiser une visite sans engagement pour vous permettre de concrétiser rapidement votre démarche d’implantation à Genk. En savoir plus ?
Unité PME prête à l’emploi de 225 m² avec porte sectionnelleStratégiquement située à proximité de la N76 (2,8 km) et de l’E314 (4,8 km), avec un arrêt de bus à 2,3 km et la gare à 8,6 km. Le site fermé offre un parking privé et une connexion facile vers le centre-ville et la zone industrielle.L’unité comprend 225 m² d’espace avec une hauteur libre de 6 m. Elle est facilement accessible via la porte sectionnelle (4,2 m de haut x 4 m de large) et une entrée séparée. Le sol en béton industriel offre une haute capacité de charge et est idéal pour diverses activités.Grâce aux lanternes de toit, l’unité bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Il est également possible d’aménager un bureau confortable, entièrement selon vos besoins.L’unité est équipée en courant 220V et 380V, dispose de l’eau potable et pluviale, avec la possibilité de raccorder internet, sanitaires et chauffage central. Le site fermé garantit sécurité et espace de stockage sec et protégé.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
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