Surface industrielle à louer - Bree

Uniek representatief kantorencomplex met kantoren vanaf 25m² met ruime parking, centraal gelegen te Opglabbeek. Deze luxueuze, op maat aanpasbare kantoorruimtes, zijn voorzien van alle faciliteiten die van een modern kantoor kunnen geëist worden. De kantoren bieden dan ook het antwoord op de wensen van de hedendaagse gebruiker: compleet, stijlvol en efficiënt ! De kantoorruimtes worden steeds perfect afgeleverd, waarbij de modaliteiten bespreekbaar en aanpasbaar zijn aan uw wensen. Alle kantoorruimtes zijn luxueus en tegelijk praktisch ingericht met o.a.: - alle communicatiemogelijkheden; - klimatisatie; - getinte ruiten; - telefooncentrale; - parkeren: tevens wordt de mogelijkheid geboden om gebruik te maken van de grote parkeerplaats (voor meer dan 100 auto´s) aan de voorzijde van het gebouw. PRIJZEN (per maand): De huurprijs bedraagt: 8 EUR./m² en de bijdrage algemene kosten: 8 EUR./m² + 21% B.T.W. (Prijsvoorbeeld kantoorruimte van 25m²: 8 EUR./m² x 25m² + 8euro/m² (excl. BTW) x 25m² = 442,00 EUR. / per maand) De algemene kosten omvatten: - water, elektriciteit en airco; - schoonmaken van uw bureel en de gemeenschappelijke ruimtes; - gebruik van de gemeenschappelijke keuken (koelkast, afwasmachine,...); - gebruik van de vergaderruimte; - onderhoud parking en tuin; - alarminstallatie; - brandverzekering. INFORMEER STEEDS NAAR DE BESCHIKBAARHEID. INFOPLICHT: Ig-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: tel ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

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Unité PME neuve de 210 m² à louer, idéalement située sur l’ancien site de « Genk Hout », dans la zone industrielle de Genk-Noord, à proximité immédiate des échangeurs 30 et 31 de l’E314, du canal Albert et du Port de Genk.L’entrepôt de haute qualité (classe de résistance au feu C), offrant une hauteur libre d’au moins 6 m, est équipé d’une porte sectionnelle (4 m x 4 m), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en polybéton (capacité de charge de 1 t/m²).L’unité fait partie du tout nouveau parc d’activités « WALTH », composé de 22 unités PME durables. Elle dispose également de 2 places de parking privatives. Le bâtiment convient aussi bien au stockage qu’à la production et offre un environnement idéal pour développer votre activité. Disponible immédiatement.Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, les plans ou pour organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer, situé au 110A Maatheide à Lommel, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique performant. Proposé au loyer annuel de 18 541 €, ce bien immobilier offre une surface couverte d’environ 5 855 m², répartie en deux parties fonctionnelles. Implanté sur un terrain entièrement clos de 11 293 m², ce site assure sécurité et confidentialité indispensables aux activités industrielles et logistiques modernes. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 8 mètres, facilitant le stockage ainsi que la circulation interne des marchandises. Il est équipé de quatre quais de chargement et de deux portails sectionnels automatiques, assurant une gestion fluide des flux entrantes et sortantes. Le confort et la fonctionnalité sont renforcés par la présence de lanterneaux pour un apport naturel de lumière, un éclairage LED économe, ainsi que des systèmes de chauffage à air pulsé fonctionnant au gaz naturel. Pour une sécurité optimale, le bâtiment dispose d’un système d’alarme, d’une centrale incendie et d’une connexion Wi-Fi Proximus. Des installations complémentaires telles qu’un container bureau, un container sanitaire avec douche, lavabos, urinoir et toilettes sont également intégrées, garantissant un cadre de travail complet pour les utilisateurs. La mise à disposition immédiate de racks à palettes rend ce bien immédiatement opérationnel pour les besoins de stockage et distribution. Situé dans la zone industrielle reconnue Maatheide, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique avec une accessibilité directe à la N71. Cette position privilégiée facilite l’accès aux centres urbains environnants tels que Lommel, Overpelt, Hamont-Achel et Mol, ainsi que les grands axes routiers vers l’E313 et les frontières néerlandaises, offrant ainsi un avantage indéniable pour les opérations locales comme internationales. Le terrain est entièrement sécurisé par des clôtures, équipé d’un éclairage extérieur performant et accessible via deux portails coulissants qui contribuent à la fois à la sécurité et à la représentativité du site. Le bâtiment sera disponible trois mois après la signature du contrat de location, la taxe foncière étant à charge du locataire. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter nos services via le numéro INF ### ou à consulter le site ### afin de saisir cette opportunité rare dans la région de Lommel. En savoir plus ?

BEDRIJFSUNIT (UNIT 2) VAN 379M² GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR. KENMERKEN - oppervlakte hal: 379m² - grote glaspartij: ideaal geschikt om kantoor in te richten - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - gepolierde betonvloer - vloer geïsoleerd Deze bedrijfsunit is gelegen op het IQ-Park te Lanklaar en geniet van een uitermate gunstige bereikbaarheid. Het betreft een nieuwbouwunit, die instapklaar is. EXTRA INFORMATIE - Gemeenschappelijke kosten: ca. € 121,- per maand. - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 3 VAN 550M² OP INDUSTRIETERREIN JAGERSBORG TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 375m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zijn deze nieuwe bedrijfsunits opgericht. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zijn persoonlijke parkeerplaatsen toegekend. EXTRA INFORMATIE VERHUUR - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Algemene kosten: 70,00 EUR per maand. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 2 VAN 375M² OP INDUSTRIETERREIN JAGERSBORG TE MAASEIK. KENMERKEN - oppervlakte: 375m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zijn deze nieuwe bedrijfsunits opgericht. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zijn persoonlijke parkeerplaatsen toegekend. EXTRA INFORMATIE VERHUUR - Verhuur onder het BTW-stelsel, vermelde huurprijs te verhogen met 21% BTW. - Huurovereenkomst van gemeen recht: gewenste duur in onderling overleg. - Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. - Algemene kosten: 70,00 EUR per maand. - Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van de huurder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer situé au 18 Middenweg à Hamont représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel combinant à la fois des surfaces de travail et des bureaux modernes. Avec une superficie totale de 727 m², ce bien immobilier se compose d’une halle industrielle de 565 m² complétée par 162 m² de bureaux, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production, la logistique, la prestation de services ou le commerce de gros. L’organisation de l’espace garantit une distinction claire entre les zones d’accueil et de travail, grâce à une entrée représentative desservant les bureaux et un accès indépendant via une porte sectionnelle pour la partie industrielle. L’équipement de ce bâtiment a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises actuelles, avec notamment un système d’air conditionné et un dispositif d’alarme assurant confort et sécurité. La présence de double vitrage contribue à une meilleure isolation thermique et acoustique, tandis que le site dispose des raccordements indispensables en eau, électricité et gaz. La structure est actuellement disponible à la location au prix mensuel de 2 150 €, avec une caution locative équivalente à trois mois de loyer, soit 6 450 €. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, cette offre se distingue par ses prestations adaptées à un usage professionnel en B2B. Implanté à Hamont, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement professionnel dynamique. L’ensemble immobilier se positionne comme une base opérationnelle efficace destinée aux entreprises qui valorisent autant la fonctionnalité que l’image professionnelle à véhiculer auprès de leurs partenaires. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place. Ce bâtiment industriel représente une solution complète pour les sociétés en quête d’un espace polyvalent alliant qualité, confort et praticité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace industriel à Houthalen-Helchteren, une ville stratégique de la région de Flandre. Ce bâtiment professionnel, situé au centre-ville dans la zone de Centrum-Zuid, offre une surface totale de 850 m², comprenant une zone de bureaux prête à l’emploi, ainsi qu’un entrepôt spacieux parfaitement adapté à diverses activités logistiques ou industrielles. La partie bureau, d’environ 500 m², se distingue par une conception moderne et fonctionnelle, accessible via une entrée vitrée commune, équipée d’un contrôle d’accès par badge et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité. L’intérieur comprend plusieurs bureaux séparés, un espace open space, une cuisine aménagée, une salle serveurs climatisée, un local de reprographie, une salle de premiers secours, ainsi que des sanitaires. La température intérieure est régulée par des unités de climatisation et de chauffage au plafond, avec un chauffage supplémentaire au gaz naturel. L’éclairage LED et la présence de panneaux solaires illustrent l’engagement en faveur de l’efficacité énergétique. L’entrepôt attenant, d’environ 350 m², bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour le stockage ou la logistique. Il possède une porte sectionnelle automatique, un accès piéton indépendant, une lumière naturelle grâce à une barre de lumière, et un système de chauffage par soufflerie. La configuration de l’espace permet d’accueillir aisément des activités industrielles ou de stockage en toute sécurité. Entièrement clôturé avec un portail coulissant automatique, le site garantit également un stationnement ample pour les employés et les visiteurs, avec en plus des bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation stratégique à proximité de l’autoroute E314 et de la connexion Nord-Sud facilite la circulation et le chargement/déchargement des marchandises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises actives dans le transport, la distribution ou la logistique. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 5 500 € hors taxes, avec un forfait charges de 200 € par mois hors taxes. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans délai. La preuve de conformité électrique est valide jusqu’au 15 mars 2029, assurant ainsi une conformité réglementaire pour plusieurs années. Si vous cherchez un espace industriel moderne dans un emplacement privilégié à Houthalen-Helchteren, cette unité représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Ce bien immobilier industriel à louer se situe à Pelt, au numéro 12 de l’Industrielaan. Construit en 2014, ce bâtiment moderne offre une surface totale de 373 m², comprenant un bureau intérieur d’une superficie de 36 m² ainsi qu’un sanitaire, tous deux aménagés au rez-de-chaussée. L’ensemble bénéficie d’une bonne isolation grâce à des fenêtres à double vitrage et est parfaitement adapté à des activités B to B, au stockage de marchandises, ou à des opérations artisanales et industrielles. Le bâtiment est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 769 €, soumis au régime de la TVA obligatoire, soit un montant total de 2 140,49 € TTC (TVA 21 %). Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, soit 5 307 €, est requis. L’occupant prendra également en charge une taxe foncière annuelle de 1 277,04 € (soit environ 106,42 € par mois), indexée chaque année. Le bureau intérieur fait actuellement l’objet d’une remise à neuf avec une nouvelle peinture, la réparation d’une fenêtre et un revêtement de sol rénové. En outre, trois places de parking sont incluses à l’avant du bâtiment pour plus de commodité. Situé dans une zone industrielle bien desservie à Pelt, cet espace professionnel propose toutes les connexions nécessaires, telles que l’alimentation en électricité et en eau. Le bien est équipé d’un système d’alarme ainsi que d’un portillon sectionnel soumis à une inspection annuelle. Des frais mensuels pour l’assurance « abandon de recours » (61,66 €), l’entretien du portillon (12,50 €) et le système d’alarme (13,75 €) doivent être pris en compte. Ce local industriel représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel et entretenu dans la région de Pelt. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel à louer, situé au numéro 10 de la Industrielaan à Pelt, offre une surface totale de 543 m², répartie de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins professionnels. Édifié en 2014, ce bien immobilier moderne comprend un bureau intégré de 36 m² et une cantine de 55 m², tous deux situés au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace polyvalent supplémentaire de 55 m² à l’étage. Ces espaces sont complétés par des installations sanitaires adaptées, ainsi qu’un système de chauffage efficace garantissant un confort optimal durant les périodes froides. Parfaitement adapté à une activité B to B, ce bâtiment se prête idéalement au stockage de marchandises, aux activités artisanales ou industrielles. Deux emplacements de parking, situés en façade, sont inclus dans la location, facilitant l’accès et la logistique. Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. La sécurité est renforcée par un système d’alarme JWL et un entretien régulier de la porte sectionnelle assure une utilisation sans souci. La location s’élève à 2 499 € par mois, hors TVA, avec une caution de 7 497 €. Les charges supplémentaires comprennent notamment la taxe foncière à hauteur de 1 724,40 € annuels (à charge du locataire), ainsi que les frais de brandverzekering et d’entretien des installations. Implanté dans la commune dynamique de Pelt, ce bien se distingue par son excellent état général et sa construction récente. Il offre un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir les atouts spécifiques de ce bâtiment industriel disponible à la location. Ne laissez pas passer cette opportunité d’implanter votre activité dans un espace moderne et parfaitement équipé. En savoir plus ?

Cette unité industrielle située à Hamont, dans le quartier "entreprisespark Remise", offre une superficie totale de 137 m². Elle se compose d'un espace polyvalent de 60 m² en rez-de-chaussée, comprenant une kitchenette et des toilettes, ainsi que d'une salle polyvalente de 60 m² à l'étage. La propriété est équipée d'une porte sectionnelle, d'une lumière naturelle grâce à une verrière, et dispose de connexions électriques renforcées pour répondre à diverses activités professionnelles. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 257 m², avec une surface bâtie de 197 m², offrant un bon agencement pour une utilisation commerciale ou artisanale. Il bénéficie de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que des raccordements pour l'eau, le gaz et l'électricité. La propriété inclut également une place de stationnement privée, complétée par plusieurs espaces communs pour les visiteurs ou employés. Situé le long de la rue Remise 13, cet établissement bénéficie d’un environnement industriel calme à proximité des axes routiers principaux. La structure est en bon état, avec un accès facilité grâce à sa porte sectionnelle. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une prise en main rapide pour un nouvel utilisateur. Le coût annuel de l'entretien et des services liés à l’installation technique est modéré, assurant une gestion simplifiée pour le futur exploitant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Houthalen-Helchteren, une ville reconnue pour son dynamisme économique en Flandre. Située dans la zone d’activités du centre-sud, cette parcelle de terrain de 70a62ca offre un potentiel de développement remarquable. Avec une surface totale de 7062 m², elle constitue un emplacement stratégique idéal pour la réalisation d’un bâtiment industriel ou logistique adapté aux besoins d’une entreprise en croissance. La flexibilité des possibilités de construction permet la conception d’un immeuble personnalisé pouvant atteindre environ 3 000 m² de surface utile, parfaitement modulable pour répondre aux exigences spécifiques d’un locataire à long terme, avec une durée minimale de neuf ans. La configuration du terrain, avec sa largeur généreuse, facilite la création d’une infrastructure moderne, fonctionnelle et représentative, adaptée à une utilisation industrielle ou logistique. La situation géographique de cette parcelle est l’un de ses atouts majeurs. La région de Houthalen-Helchteren, et plus précisément le secteur du centre-sud, est considérée comme l’une des zones économiques les plus performantes du Limburg. La proximité immédiate de l’autoroute E314 assure une connectivité optimale vers Hasselt, Genk, Leuven, Anvers, ainsi qu’aux pays limitrophes tels que les Pays-Bas et l’Allemagne via le Ruhr. Cette localisation stratégique fait de ce terrain un point névralgique dans la logistique et le commerce régional, avec un accès facile aux grandes infrastructures routières et aux réseaux de transport. La zone bénéficie également d’un environnement professionnel dynamique, comprenant une variété de PME, de bureaux et d’acteurs logistiques, renforçant ainsi l’attractivité économique du site. La présence d’infrastructures modernes, telles que des routes larges, des services de proximité (hôtels, stations-service, entreprises de services) et une visibilité commerciale élevée grâce au flux constant de professionnels, font de cet emplacement une solution idéale pour toute entreprise souhaitant consolider sa présence dans la région. Ce terrain est proposé avec des conditions flexibles, négociables directement avec le propriétaire afin d’adapter entièrement le projet aux besoins spécifiques du futur locataire. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour réaliser votre projet industriel ou logistique. La zone n’étant pas certifiée pour l’électricité à ce jour, des démarches seront à prévoir pour assurer la conformité technique du site. Si vous cherchez à investir dans une localisation stratégique avec un potentiel de développement sur mesure, cette parcelle à Houthalen-Helchteren constitue une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter nos experts pour toute question ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région phare du Limburg. En savoir plus ?