Surface industrielle à louer - Liège VBC36879

Avenue de la Closeraie 18 0001 4000 Liège

2 500 €

  • 1514
  • Terrasse
Avenue de la Closeraie 18 0001 4000 Liège

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Description

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous proposer à la location ces magnifiques bureaux, idéalement situés à Rocourt. Ce bâtiment dispose de deux espaces distincts disponibles à la location, chacun offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Voici leur composition :

Zone 1 :
Surface commerciale (122) - 3 bureaux (10 - 14 - 16) - stockage (18)

Zone 2 :
surface commerciale (215) - salle de réunion (34) - 4 bureaux (11 - 8 - 15 - 14) - stockage (4)
  • Les zones 1 et 2 seront équipées d'un compteur électrique individuel. Pour l'eau, un décompteur sera installé.
  • Au sein de ce bâtiment, plusieurs places de parking intérieures sont disponibles à l'achat ou à la location.
loyer :
Zone 1 : 1500€/mois
zone 2 : 2500€/mois

Ces deux espaces commerciaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité idéale pour développer votre activité. Spacieux et fonctionnels, ils offrent un cadre professionnel adapté à vos besoins.

Un espace généreux et modulable : profitez d’un vaste volume pour aménager votre entreprise selon vos exigences. Que ce soit pour une boutique, un showroom ou un espace de travail, ces locaux s’adaptent parfaitement à votre projet.

Des bureaux prêts à l’emploi : grâce à leurs nombreux bureaux, ces espaces permettent d’accueillir confortablement une équipe de plusieurs personnes, favorisant ainsi la productivité et la collaboration.

Une accessibilité optimale : situés dans un emplacement stratégique, ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité et d’un accès facilité pour vos collaborateurs et clients.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Cette annonce ne constitue pas une offre. »


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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4867 m²

Largeur du terrain à rue

144 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC36879 Réf. vendeur: 6552506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. G.

747 m 2' 36'' 760 m 1' 35'' 574 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

2,5 km 13' 2,8 km 4' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

740 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

69 m 50''

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

78 m 56''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

3,1 km 16' 4,1 km 6' 2,6 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 33' 10,2 km 8' 7,1 km 57'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,9 km 6' 1,7 km 12' 1,9 km 22'

Supermarchés

Lidl Lüttich

240 m 57'' 252 m 42'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Carrefour Market Rocourt

313 m 1' 9'' 325 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Ad Delhaize Rocourt

381 m 1' 23'' 393 m 49'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

4,3 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 9'

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Z. G." à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Rocourt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture.

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