À louer – Entrepôt de 650 m² avec 120 m² de bureaux – Waremme (Zoning industriel)
Situé au cœur du zoning industriel de Waremme, ce bâtiment fonctionnel se compose d’un entrepôt de 650 m² complété par 120 m² de bureaux aménagés. Le site est entièrement sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, offrant un environnement idéal pour vos activités logistiques, artisanales ou industrielles.
🏭 Entrepôt – caractéristiques :
Porte sectionnelle ± 4,5 m de large sur 4 m de haut
Quai de déchargement pour faciliter les livraisons
Hauteur libre de 3,5 m à 7 m
Éclairage installé
Alimentation électrique triphasée 3x400V
Arrivée d’eau
🖥️ Bureaux – aménagements :
Éclairage intégré
Sol carrelé
Système de chauffage et climatisation
Sanitaires et douche
📁 Infos & visites :
Le dossier complet ainsi qu'une visite du site sont disponibles sur simple demande.
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S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 84 - Liège - Waremme, 445 - Bettincourt - Waremme, 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".
À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).
À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Ô Comme 3 Pommes", à 10 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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