À louer – Entrepôt de 650 m² avec 120 m² de bureaux – Waremme (Zoning industriel)
Situé au cœur du zoning industriel de Waremme, ce bâtiment fonctionnel se compose d’un entrepôt de 650 m² complété par 120 m² de bureaux aménagés. Le site est entièrement sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, offrant un environnement idéal pour vos activités logistiques, artisanales ou industrielles.
🏭 Entrepôt – caractéristiques :
Porte sectionnelle ± 4,5 m de large sur 4 m de haut
Quai de déchargement pour faciliter les livraisons
Hauteur libre de 3,5 m à 7 m
Éclairage installé
Alimentation électrique triphasée 3x400V
Arrivée d’eau
🖥️ Bureaux – aménagements :
Éclairage intégré
Sol carrelé
Système de chauffage et climatisation
Sanitaires et douche
📁 Infos & visites :
Le dossier complet ainsi qu'une visite du site sont disponibles sur simple demande.
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Habiter à proximité de la Rue J. Wauters, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 1 minute.
Un atout pour les familles : la crèche "Ô Comme 3 Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Le château "Château De Jehay" se trouve à 20 minutes de route.
À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".
Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 445 - Bettincourt - Waremme, 84 - Liège - Waremme, 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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