Surface industrielle à louer - Villers-le-Bouillet VBD96393

Rue de l'Industrie 3 4530 Villers-le-Bouillet

14 000 €

  • 2655
  • 5 Garage
Rue de l'Industrie 3 4530 Villers-le-Bouillet

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Description

Idéalement situé dans le zoning de Villers-le-Bouillet, à 1' de l'autoroute E42, 3 entrepôt semi-industriel avec bureaux et conciergerie d'une superficie utile de 2655m² (2423m² d'entrepôts, 82m² de bureaux et 150m² pour la conciergerie) . Entrepôt 1 d'une superficie de 686m² + bureaux 82m² (hauteur de 5.4m) avec quai de déchargement avec auvent par le côté latéral. L'entrepôt 2 d'une superficie de 1125m² + conciergerie 150m² (hauteur de 5.4m). Entrepôt 3 d'une superficie de 612m² (hauteur 6m) comprenant 1 porte sectionnelle. 12 emplacements de parkings extérieurs. Libre à partir du 1er juin 2025. Loyer: 14.000€/mois (PRI à charge du locataire). Petite annexe de +- 80m² situé à l'avant du hall 1 ne fait pas partie de la location. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 14 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96393 Réf. vendeur: 7597898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dans Ma Bulle

1,3 km 5' 1,9 km 1' 56'' 938 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,6 km 2' 51'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

5,1 km 18' 6,3 km 6' 4,1 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

670 m 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

409 m 5'

Gares

Ampsin

6,5 km 32' 8,4 km 7' 5,3 km 57' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 3' 16,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 915 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Lavu

3,9 km 16' 11,5 km 8' 3,1 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

17,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

22,2 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,9 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l’Industrie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dans Ma Bulle" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 1 minute.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Villers Le Bouillet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

industrie 3 vlb_plan implantation.pdf

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