Surface industrielle à louer - Villers-le-Bouillet VBD96393

Rue de l'Industrie 3 4530 Villers-le-Bouillet

14 000 €

  • 2655
  • 5 Garage
Rue de l'Industrie 3 4530 Villers-le-Bouillet

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Description

Idéalement situé dans le zoning de Villers-le-Bouillet, à 1' de l'autoroute E42, 3 entrepôt semi-industriel avec bureaux et conciergerie d'une superficie utile de 2655m² (2423m² d'entrepôts, 82m² de bureaux et 150m² pour la conciergerie) . Entrepôt 1 d'une superficie de 686m² + bureaux 82m² (hauteur de 5.4m) avec quai de déchargement avec auvent par le côté latéral. L'entrepôt 2 d'une superficie de 1125m² + conciergerie 150m² (hauteur de 5.4m). Entrepôt 3 d'une superficie de 612m² (hauteur 6m) comprenant 1 porte sectionnelle. 12 emplacements de parkings extérieurs. Libre à partir du 1er juin 2025. Loyer: 14.000€/mois (PRI à charge du locataire). Petite annexe de +- 80m² situé à l'avant du hall 1 ne fait pas partie de la location. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 14 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5195 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96393 Réf. vendeur: 7597898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dans Ma Bulle

1,3 km 5' 1,9 km 1' 56'' 938 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,6 km 2' 51'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

5,1 km 18' 6,3 km 6' 4,1 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

670 m 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

409 m 5'

Gares

Ampsin

6,5 km 32' 8,4 km 7' 5,3 km 57' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 3' 16,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 915 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Lavu

3,9 km 16' 11,5 km 8' 3,1 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

17,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

22,2 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,9 km 11'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l’Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Dans Ma Bulle", une crèche joignable en 16 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 7 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 1 minute.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 11 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Villers Le Bouillet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

industrie 3 vlb_plan implantation.pdf

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