Surface industrielle à louer - Villers-le-Bouillet VBD96395

Rue de l'Industrie 3 4530 Villers-le-Bouillet

9 000 €

  • 2043
  • 15 Place(s) de parking
Rue de l'Industrie 3 4530 Villers-le-Bouillet

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Description

Idéalement situé dans le zoning de Villers-le-Bouillet, à 1' de l'autoroute E42, 32entrepôts semi-industriels avec bureaux et conciergerie d'une superficie utile de 2043m² (1811m² d'entrepôts, 82m² de bureaux et 150m² pour la conciergerie) . Entrepôt 1 d'une superficie de 686m² + bureaux 82m² (hauteur de 5.4m) avec quai de déchargement avec auvent par le côté latéral. L'entrepôt 2 d'une superficie de 1125m² + conciergerie 150m² (hauteur de 5.4m). 10 emplacements de parkings extérieurs. Libre à partir du 1er juin 2025. Loyer: 9.000€/mois (PRI à charge du locataire). Petite annexe de +- 80m² situé à l'avant du hall 1 ne fait pas partie de la location. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 9 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3764 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD96395 Réf. vendeur: 7603673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dans Ma Bulle

1,3 km 5' 1,9 km 1' 56'' 938 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,6 km 2' 51'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

5,1 km 18' 6,3 km 6' 4,1 km 1º 5 km 1º

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

670 m 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

409 m 5'

Gares

Ampsin

6,5 km 32' 8,4 km 7' 5,3 km 57' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 3' 16,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11,5 km 8'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 915 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Lavu

3,9 km 16' 11,5 km 8' 3,1 km 42' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 13'

Musées

Préhistomuseum

17,1 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

22,2 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,9 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l’Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Dans Ma Bulle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Villers Le Bouillet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

industrie 3 vlb_plan implantation.pdf

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