Surface industrielle à louer - Barchon VBD92582

Rue Prés Champs 27 4671 Barchon

18 000 €

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VBD92582
  • 3785 m²
  • 30 Place(s) de parking
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Description

Parc d’activités de Blegny – Rue Près Champs 27 : Bâtiment industriel 3 façades d’environ 3.785 m² de surface utile comprenant ± 2.787 m² d’entrepôt, ± 108 m² de bureaux à rafraîchir, ± 65 m² de bureaux annexes et une mezzanine de ± 286 m² | Implanté sur une parcelle clôturée de 12.992 m², le bien dispose de 3 portes sectionnelles automatiques, 2 quais de chargement, d’une hauteur sous poutre de 6,5 m et d’une dalle béton adaptée aux charges lourdes | Entrepôt chauffé au mazout par aérothermes, bureaux avec chauffage électrique, alimentation électrique 415 V – 250 A triphasé, panneaux solaires | Excellente luminosité naturelle grâce à un grand lanterneau central, luminaires LED, sanitaires, système Acodrain | Large aire de manœuvre et parking bétonné d’environ 30 emplacements à l’arrière | Situation idéale dans un petit zoning calme, facilement accessible depuis l’autoroute, offrant une très bonne visibilité | Loyer : 18.000 € / mois (hors charges) | Contactez-nous au Tel 0478/27.19.63 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 18 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 2787 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12992 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92582 Réf. vendeur: 7590706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 910 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 847 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 813 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,3 km 12' 4 km 5' 2,3 km 37' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

918 m 1' 28''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1 km 12'

Gares

Herstal

8,1 km 40' 9,8 km 10' 4,7 km 1º 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 32' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

2,6 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,4 km 40' 4,3 km 44' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 694 m 8' 694 m 8'

Delhaize Barchon

429 m 1' 25'' 429 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Lidl Barchon

583 m 2' 583 m 1' 2'' 583 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

5,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,7 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Prés-Champs, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby Barchou" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barchon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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