Surface industrielle à louer - Verviers VBE06245

Rue Jean Koch 5 4800 Verviers

2 500 €

  • 347
Rue Jean Koch 5 4800 Verviers

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Description

Thonnard & Trinon vous propose un entrepôt idéalement situé au sein d’un zoning industriel, Rue Jean Koch 5.

Ce bien, d’une superficie totale de 347 m², comprend un espace entrepôt, un local annexe ainsi qu’un WC indépendant. L’accès à l’entrepôt se fait par une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Il est entièrement équipé et dispose de :
-Chauffage
-Électricité
-Eau
-Air comprimé
-Alimentation électrique en triphasé

Fonctionnel et bien aménagé, cet entrepôt offre un cadre parfaitement adapté à vos activités professionnelles.

Loyer : 2.500,00 € / mois
Disponibilité : immédiate
Garantie locative : 2 mois

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE06245 Réf. vendeur: 7592721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

569 m 2' 3'' 1,8 km 2' 41'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

642 m 2' 8'' 642 m 50'' 533 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

642 m 2' 8'' 642 m 50'' 533 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,9 km 2' 37'' 802 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

727 m 9'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

850 m 10'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

2,2 km 8' 3,1 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

2,1 km 7' 1,5 km 18' 2 km 25'

Supermarchés

Lidl Verviers

955 m 4' 2 km 3' 731 m 10' 955 m 11'

Bio-Planet Verviers

1,3 km 5' 2,5 km 4' 999 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Verviers

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,9 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

12 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue Jean Koch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lambermont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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