Thonnard & Trinon vous propose un entrepôt idéalement situé au sein d’un zoning industriel, Rue Jean Koch 5.
Ce bien, d’une superficie totale de 347 m², comprend un espace entrepôt, un local annexe ainsi qu’un WC indépendant. L’accès à l’entrepôt se fait par une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Il est entièrement équipé et dispose de :
-Chauffage
-Électricité
-Eau
-Air comprimé
-Alimentation électrique en triphasé
Fonctionnel et bien aménagé, cet entrepôt offre un cadre parfaitement adapté à vos activités professionnelles.
Loyer : 2.000,00 € / mois
Disponibilité : immédiate
Garantie locative : 2 mois
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Ce bien, situé près de la Rue Jean Koch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 707 - Verviers - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 701 - Renoupré - Pepinster avec une station située à 9 minutes à pied, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 11 minutes à vélo.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Verviers" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Verviers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".
"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Lambermont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 3 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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